آخری تازہ کاری 1 دسمبر 2020 کو ہوئی
الاسکا میں VA ہوم لون کے لیے بہترین بینک جاننے کی ضرورت ہے؟ یہاں کچھ بہترین بینک اور قرض دہندگان ہیں جن کا استعمال آپ الاسکا میں بہترین VA ہوم لون حاصل کرنے کے لیے کر سکتے ہیں۔ لیکن اس سے پہلے کہ ہم مزید آگے بڑھیں، آئیے "VA لون" کے تصور کو پوری طرح سمجھیں اور یہ کیسے کام کرتا ہے۔
کی میز کے مندرجات
VA قرض کیا ہے؟
VA قرض ایک رہن قرض ہے جو ریاستہائے متحدہ کے محکمہ سابق فوجیوں کے امور (سابقہ فوجیوں کی انتظامیہ) کے قائم کردہ پروگرام کے تحت دستیاب ہے۔
VA ہوم لون 1944 میں ریاستہائے متحدہ کی حکومت نے بنایا تھا تاکہ واپس آنے والے سروس ممبران کو بغیر کسی ڈاون پیمنٹ یا بہترین کریڈٹ کی ضرورت کے گھر خریدنے میں مدد ملے۔ اس تاریخی فائدے کے پروگرام نے 24 ملین سے زیادہ VA قرضوں کی ضمانت دی ہے، جو سابق فوجیوں، فعال ڈیوٹی فوجی ارکان اور ان کے اہل خانہ کو گھر خریدنے یا دوبارہ فنانس کرنے میں مدد فراہم کرتے ہیں۔
VA اہلیت کے معیارات طے کرتا ہے، پیش کردہ رہن کی شرائط کا حکم دیتا ہے اور قرض کے ایک حصے کی ضمانت دیتا ہے، لیکن حقیقت میں فنانسنگ کی پیشکش نہیں کرتا ہے۔ VA ہوم لون نجی قرض دہندگان، جیسے بینک اور رہن کمپنیاں فراہم کرتے ہیں۔
آج، VA رہن پہلے سے زیادہ اہم ہے۔ حالیہ برسوں میں، ملک بھر کے قرض دہندگان نے ہاؤسنگ مارکیٹ کے کریش کے تناظر میں اپنے قرضے کی ضروریات کو سخت کر دیا ہے، جس سے VA قرض کو سابق فوجیوں اور فعال فوجی گھر خریداروں کے لیے ایک لائف لائن بنا دیا گیا ہے، جن میں سے اکثر کو سخت کریڈٹ معیارات اور کم ادائیگی کا سامنا کرنے پر مشکل پیش آتی ہے۔ ضروریات
تمام گھریلو قرضوں کی طرح، VA رہن بھی مشکل ہو سکتا ہے۔ ہم تجویز کرتے ہیں کہ آپ ہوم لون کے اس خصوصی فوائد کی خصوصیات کے بارے میں جاننے کے لیے یہ VA لون گائیڈ استعمال کریں۔
VA قرضے کیسے کام کرتے ہیں؟
VA قرضوں سے سروس کے فعال اراکین، سابق فوجیوں، اور زندہ بچ جانے والے شریک حیات کو گھر کے مالک بننے میں مدد ملتی ہے۔ فرد قرض کی درخواست کے تناظر میں قرض دہندہ کو اہلیت کا VA سرٹیفکیٹ جمع کراتا ہے۔ اگرچہ قرض دہندہ کی انڈر رائٹنگ کے کچھ تقاضوں کو ابھی بھی پورا کرنا باقی ہے، زیادہ تر معاملات میں روایتی قرضوں کے لیے اہل ہونے کے مقابلے VA قرضوں کے لیے اہل ہونا آسان ہے۔
ویٹرنز ایڈمنسٹریشن ہوم لون گارنٹی بینیفٹ اور ہاؤسنگ سے متعلق دیگر پروگرام پیش کرتی ہے تاکہ اہل سابق فوجیوں یا ان کے اہل خاندان کے افراد کو ذاتی قبضے کے لیے گھر خریدنے، بنانے، مرمت کرنے، برقرار رکھنے یا اسے اپنانے میں مدد ملے۔ VA قرضے گھر کی قیمت پر 100% تک فنانسنگ پیش کرتے ہیں۔ VA قرض کے وصول کنندگان کو پہلی بار گھر کے خریدار ہونے کی ضرورت نہیں ہے۔ نیز، وہ فوائد کو دوبارہ استعمال کر سکتے ہیں اور قرض کسی دوسرے اہل شخص کو تفویض کر سکتے ہیں۔
دیگر رہن اور یہاں تک کہ وفاقی قرض کے پروگراموں کے مقابلے VA قرضوں کی شرائط کافی فراخ ہیں۔ فوائد کے درمیان:
- کوئی ڈاون پیمنٹ لازمی نہیں ہے جب تک کہ قرض دہندہ کی طرف سے ضرورت نہ ہو، یا اگر رہائش کی خریداری کی قیمت جائیداد کی قائم کردہ قیمت سے زیادہ ہو۔
- کوئی پرائیویٹ مارگیج انشورنس پریمیم کی ضرورت نہیں ہے۔
- اختتامی اخراجات محدود ہیں اور بیچنے والے کے ذریعے ادا کیے جا سکتے ہیں۔
- اگر قرض لینے والا قرض کی جلد ادائیگی کرتا ہے تو قرض دہندہ قبل از ادائیگی جرمانہ وصول نہیں کرسکتا ہے۔
- قرض لینے والوں کو ڈیفالٹ سے بچنے میں مدد کے لیے VA سے مدد دستیاب ہے۔
جانیں: FHA قرضوں تک کیسے رسائی حاصل کی جائے (اہلیت، تقاضے اور درخواست کا عمل)
VA قرضوں کی اقسام؟
VA سابق فوجیوں اور ان کے خاندانوں کی مدد کے لیے کئی قسم کے رہن کے قرضے پیش کرتا ہے۔ یہاں کچھ مشہور VA لون پروگراموں کی فہرست ہے۔
1. VA گھر کی خریداری
VA گھر کی خریداری کے قرضے سابق فوجیوں کو مسابقتی شرح سود پر گھر خریدنے میں مدد کرتے ہیں۔ اکثر ان خریداری قرضوں کے لیے نیچے ادائیگی یا نجی رہن کی انشورنس کی ضرورت نہیں ہوتی ہے۔
2. کیش آؤٹ ری فنانس لونز
کیش آؤٹ ری فنانس لون مارگیج ہولڈرز کو اجازت دیتے ہیں جو سابق فوجی ہیں ہوم ایکویٹی کے خلاف قرض ادا کرنے، اسکول کو فنڈ دینے یا گھر میں بہتری لانے کے لیے۔ یہ ری فنانسنگ آپشن موجودہ نوٹ سے بڑی رقم کے لیے ایک نیا رہن پیش کرتا ہے اور گھر کی ایکویٹی کو نقد میں تبدیل کرتا ہے۔
3. شرح سود میں کمی ری فنانس لونز (IRRRLs)
شرح سود میں کمی ری فنانس لون (IRRRLs)، جنہیں ری فنانس لون بھی کہا جاتا ہے، قرض لینے والوں کو موجودہ VA قرض کی دوبارہ فنانسنگ کرکے کم شرح سود حاصل کرنے میں مدد کرتے ہیں۔ یہ VA-loan-to-VA-قرض کا عمل ہے جو گھر کے مالکان کو کم سود کی شرح پر ایک مقررہ قرض کو دوبارہ فنانس کرنے یا ایڈجسٹ ایبل ریٹ مارگیج (ARM) کو مقررہ شرح کے رہن میں تبدیل کرنے کی اجازت دیتا ہے۔
4. مقامی امریکی براہ راست قرض
Native American Direct Loan Program اہل مقامی امریکی سابق فوجیوں کو وفاقی ٹرسٹ کی زمین پر مکانات کی خریداری، تعمیر یا بہتری کے لیے مالی اعانت فراہم کرتا ہے۔ سود کی شرح میں کمی بھی ان قرضوں کے ساتھ آتی ہے۔
5. موافقت پذیر ہاؤسنگ گرانٹس
موافقت پذیر ہاؤسنگ گرانٹس ایک مستقل اور مکمل سروس سے منسلک معذوری کے حامل سابق فوجیوں کو موافق گھر خریدنے یا بنانے یا ان کی معذوری کے لیے موجودہ گھر میں ترمیم کرنے میں مدد کرتے ہیں۔
بہترین VA قرضوں تک رسائی کے لیے اہل تقاضے الاسکا میں
VA قرض کے لیے اہل ہونے کے لیے، آپ یا آپ کی شریک حیات کو محکمہ کے ویٹرنز افیئرز (VA) کی طرف سے مقرر کردہ بنیادی خدمات کے تقاضوں کو پورا کرنا ہوگا، ان کے پاس اہلیت کا درست سرٹیفکیٹ (COE) ہونا چاہیے اور قرض دہندہ کے کریڈٹ اور آمدنی کے تقاضوں کو پورا کرنا چاہیے۔
عام طور پر، اگر آپ ان تین زمروں میں سے کسی ایک میں آتے ہیں تو آپ اہل ہیں:
- آپ ایک فعال ڈیوٹی سروس کے رکن ہیں یا اعزازی طور پر فارغ کیے جانے والے سابق فوجی ہیں جنہوں نے جنگ کے دوران مسلسل 90 دن فعال سروس یا امن کے وقت میں 181 دن کی فعال خدمت کی ہے۔
- آپ نے نیشنل گارڈ یا سلیکٹڈ ریزرو میں چھ سال سے زیادہ کام کیا ہے۔
- آپ ایک سروس ممبر کی شریک حیات ہیں جو ڈیوٹی کے دوران مر گیا تھا۔
اگر آپ کو درخواست کے عمل سے گزرنا ہے، تو آپ کو رہن کے قرض دہندگان کو دکھانے کے لیے اہلیت کا سرٹیفکیٹ (COE) درکار ہوگا کہ آپ VA قرض کے لیے اہل ہیں۔ آپ COE کے لیے VA ویب سائٹ، ڈاک کے ذریعے، یا اپنے قرض دہندہ کے ذریعے درخواست دے سکتے ہیں۔
VA لون کریڈٹ اور آمدنی کے تقاضے
VA VA قرض کی اہلیت کے لیے کم از کم کریڈٹ سکور کی ضرورت متعین نہیں کرتا، لیکن قرض دہندگان عام طور پر ایسا کرتے ہیں۔ اس کی وجہ سے، VA لون کریڈٹ سکور کی ضروریات قرض دہندہ کے لحاظ سے مختلف ہوتی ہیں، زیادہ تر قرض دہندگان کو عام طور پر کم از کم 660 مارگیج کریڈٹ سکور کی ضرورت ہوتی ہے۔
کریڈٹ سکور کے علاوہ، VA قرض دہندگان سے تمام بڑے اخراجات کی ادائیگی کے بعد ہر ماہ باقی رہ جانے والی آمدنی کی ایک مخصوص رقم کو برقرار رکھنے کا تقاضا کرتا ہے۔ اضافی کا مقصد خاندان کی مخصوص ضروریات کو پورا کرنا ہے، جیسے خوراک، نقل و حمل اور طبی دیکھ بھال، اور اسے بقایا آمدنی کے نام سے جانا جاتا ہے۔
بقایا آمدنی کے تقاضوں کو نافذ کرنے سے، VA اپنے قرض دہندگان کی تمام مالی ذمہ داریوں کو پورا کرنے کے لیے کافی آمدنی حاصل کرنے کے امکانات کو بڑھاتا ہے، اور یہ بھی یقینی بناتا ہے کہ قرض لینے والوں کو ہنگامی صورت حال میں ایک تکیہ حاصل ہو۔
VA قرض کے فوائد کیا ہیں؟
VA لون پروگرام بہت سے سابق فوجیوں، سروس ممبران، اور فوجی خاندانوں کے لیے مارکیٹ میں سب سے طاقتور رہن پروگرام ہے۔ یہ حکومتی حمایت یافتہ لچکدار قرضے بلند شرح سود کے ساتھ آتے ہیں جو ان سابق فوجیوں کے لیے گھر کی ملکیت کے دروازے کھول دیتے ہیں جو فنانسنگ کے حصول کے لیے جدوجہد کر رہے ہیں۔
یہاں VA قرض کی کچھ اہم خصوصیات اور فوائد ہیں:
1. آپ بغیر ڈاون پیمنٹ کے گھر خرید سکتے ہیں۔
VA قرضے آج دستیاب آخری زیرو ڈاون ہوم لون میں سے ایک ہیں۔ 2018 میں، VA قرض کے ذریعے خریدے گئے تقریباً 50% گھر زیرو ڈاؤن پیمنٹ کے ساتھ خریدے گئے۔
2. اس رقم کی کوئی حد نہیں جو آپ VA قرض پر لے سکتے ہیں۔
اس رقم کی کوئی حد نہیں ہے جو آپ VA قرض پر لے سکتے ہیں، لیکن VA کی ذمہ داری کی رقم کی ایک حد ہوتی ہے۔ 2019 کے لیے، VA ہوم لون کی زیادہ سے زیادہ 25% ($121,087 تک) کی گارنٹی دے گا، جو کہ $484,350 کے زیادہ سے زیادہ قرض کے مساوی ہے۔ اس سے آگے کسی بھی چیز کی VA کی طرف سے ضمانت نہیں دی جائے گی۔ خطرناک آواز؟ یہ ہو سکتا ہے!
3. پرائیویٹ مارگیج انشورنس کے لیے ادائیگی کرنے کی ضرورت نہیں۔
آپ کو پرائیویٹ مارگیج انشورنس (PMI) ادا کرنے کی ضرورت نہیں ہوگی۔ چونکہ قرضوں کو حکومت کی طرف سے حمایت حاصل ہے، آپ پی ایم آئی کو الوداع چوم سکتے ہیں! PMI آپ کے قرض کے 0.5% سے 2.25% تک ہو سکتا ہے۔ لہذا $200,000 قرض کے لیے، اگر آپ کی PMI کی شرح 1% تھی تو اس کا مطلب ہر ماہ آپ کے رہن کی ادائیگی کے لیے اضافی $166 ہوگا!
4. کوئی کم از کم کریڈٹ سکور کی ضرورت نہیں۔
کوئی کم از کم کریڈٹ سکور کی ضرورت نہیں ہے۔ لیکن قرض دہندگان عام طور پر اب بھی 620 یا اس سے زیادہ کے کریڈٹ سکور والے قرض لینے والوں کی تلاش کرتے ہیں۔ اگرچہ ہمیں یقین ہے کہ آپ کا مثالی کریڈٹ سکور صفر ہو گا — کیونکہ اس کا مطلب ہے کہ آپ پر کوئی قرض نہیں ہے! — آگاہ رہیں کہ جب آپ کو قرض دینے کی بات آتی ہے تو کوئی بھی کریڈٹ سکور قرض دہندگان کو آگے نہیں بڑھا سکتا ہے۔
5. ممکنہ قرعہ اندازی کا سامنا کر رہے قرض لینے والوں کے لیے امداد
VA جدوجہد کرنے والے قرض دہندگان کے لیے مدد فراہم کرتا ہے جو ممکنہ قرعہ اندازی کا سامنا کر رہے ہیں۔ ایجنسی کے لون ٹیکنیشن قرض دہندگان کے ساتھ ان قرض دہندگان کی جانب سے گفت و شنید کر سکتے ہیں جنہیں رہن کی ادائیگی کرنے میں پریشانی ہو رہی ہے۔
6. پیشگی ادائیگی کا کوئی جرمانہ نہیں۔
پیشگی ادائیگی کا کوئی جرمانہ نہیں ہے۔ اس کا مطلب ہے کہ اگر آپ اپنے قرض کی جلد ادائیگی کرتے ہیں تو آپ کو جرمانہ نہیں کیا جائے گا۔
7. پہلی بار گھر خریدنے والوں تک محدود نہیں۔
VA قرض حاصل کرنے کے لیے آپ کو پہلی بار گھر کا خریدار بننے کی ضرورت نہیں ہے۔ جب تک آپ اسے ہر بار ادا کرتے ہیں، آپ فائدہ کو بار بار استعمال کر سکتے ہیں۔
8. دیوالیہ پن اور پیش بندی آپ کے امکانات کو مستقل طور پر متاثر نہیں کرے گی۔
اگر آپ نے دیوالیہ پن کے لیے دائر کیا ہے یا فورکلوزر سے گزر چکے ہیں، تو آپ دیوالیہ پن کی تاریخ سے دو سال گزر جانے کے بعد بھی VA قرض کے لیے اہل ہو سکتے ہیں۔
VA قرض کی حدود
اہل تجربہ کار اپنے مکمل VA قرض کے استحقاق کے ساتھ اتنا ہی قرض لے سکتے ہیں جتنا قرض دہندہ توسیع دینے کے لیے تیار ہے، یہ سب کچھ بغیر ادائیگی کے۔ VA قرض کی حدیں صرف ان خریداروں کے لیے لاگو ہوتی ہیں جن کے مکمل استحقاق سے کم ہوں، یا تو اس لیے کہ ان کے پاس ایک یا زیادہ فعال VA قرضے ہیں یا اس وجہ سے کہ وہ فورکلوزر کے لیے سابقہ قرض کھو چکے ہیں۔
الاسکا میں بہترین VA ہوم لون کیا ہیں؟
الاسکا میں بہترین VA ہوم لون آپ کی ضروریات کے لحاظ سے مختلف ہوتے ہیں، لیکن بہت سے ممکنہ قرض دہندگان کے لیے مسابقتی سودے پیش کرتے ہیں۔ بہترین ایک کم سالانہ فیصد کی شرح، طویل ادائیگی کی شرائط، اور بہت کم یا کوئی فیس نہیں پیش کرے گا۔ اور یقیناً، آپ کی ذاتی ضروریات اور مالیاتی پروفائل بھی قرض دہندہ کی قسم کو متاثر کرے گا جسے آپ مثالی سمجھتے ہیں۔ اگر آپ الاسکا، USA میں رہتے ہیں اور آپ کو VA قرض کی ضرورت ہے، تو یہ کچھ بہترین قرض دہندگان ہیں جنہیں آپ استعمال کر سکتے ہیں۔
ہم ان کا انتخاب قرضوں کی طوالت، موجودہ شرح، قرض دہندگان کے قبول کردہ کم از کم کریڈٹ اسکورز، درخواست کے عمل، خودکار ادائیگی کی خصوصیات، اور کسٹمر سروس کے لیے صنعت کی ساکھ کی بنیاد پر کرتے ہیں۔
1. ویٹرنز یونائیٹڈ: مجموعی طور پر بہترین
ویٹرنز یونائیٹڈ نے مجموعی طور پر VA قرض کی شرحوں میں بہترین کامیابی حاصل کی کیونکہ یہ قرض دہندہ VA قرضوں میں مہارت رکھتا ہے، سابق فوجی ان کے بنیادی کلائنٹ ہیں، اور ان کے پاس قرض کے پروگرام کے بہت سے اختیارات ہیں۔
2. PenFed کریڈٹ یونین: بہترین 30 سالہ فکسڈ
PenFed کریڈٹ یونین نے بہترین 30 سالہ فکسڈ کے لیے سرفہرست مقام حاصل کیا کیونکہ اس کی موجودہ شرح 2.375% ہے بغیر پوائنٹس کے، کوئی قرض دہندہ فیس نہیں لیتا، 24/7 اکاؤنٹ تک آن لائن رسائی فراہم کرتا ہے، اراکین کے لیے رعایت رکھتا ہے، اور عالمی مقامات پر اراکین کی خدمت کرتا ہے۔
3. نیوی فیڈرل کریڈٹ یونین: بہترین 15 سالہ فکسڈ
نیوی فیڈرل کریڈٹ یونین (NFCU) کے پاس ہمارا بہترین 15 سالہ فکسڈ VA لون ریٹ پروگرام ہے کیونکہ موجودہ شرح صرف 2.375% ہے، جو کسی بھی قرض دہندہ میں سب سے کم ہے۔
4. USAA: بہترین جمبو لون
ہم نے USAA کو VA جمبو لون کے لیے بہترین کا خطاب دیا ہے کیونکہ یہ آپ کو $3 ملین تک کا قرض لینے کی اجازت دیتا ہے، اس کے پاس پرائیویٹ مارگیج انشورنس نہیں ہے، اور آپ کو VA فنڈنگ فیس کی مالی اعانت کرنے کی اجازت دیتا ہے۔
5. LendingTree: بہترین ARM قرض
LendingTree VA ایڈجسٹ ایبل ریٹ مارگیج (ARM) قرضوں کے لیے بہترین ہے کیونکہ یہ آپ کو کئی قرض دہندگان میں شرحوں اور شرائط کا موازنہ کرنے کے لیے مزید اختیارات فراہم کرے گا۔
6. قرضوں کو تیز: بہترین کسٹمر سروس
Quicken Loans نہ صرف ملک کا سب سے بڑا رہن قرض دہندہ ہے، بلکہ یہ حجم کے لحاظ سے VA قرضوں کا دوسرا سب سے بڑا موجد بھی ہے۔ اپنی کسٹمر سروس کے لیے جانا جاتا ہے، Quicken ایک آسان درخواست کا عمل پیش کرتا ہے جسے اس کے Rocket Mortgage آن لائن پلیٹ فارم یا فون کے ذریعے آن لائن شروع کیا جا سکتا ہے۔
آپ 15، 25، یا 30 سال کے مقررہ شرح والے VA قرض کے لیے یا تو گھر خریدنے یا موجودہ VA مارگیج کو دوبارہ فنانس کرنے کے لیے درخواست دے سکتے ہیں۔ Quicken اہلیت کی تصدیق کرنے، روزگار کے ریکارڈ تک رسائی حاصل کرنے، اور آپ کا COE حاصل کرنے میں مدد کر سکتا ہے۔ Quicken سب سے زیادہ DTI کے ساتھ VA قرضوں کو بھی منظور کرے گا جو قرض دہندہ کو درکار ہو سکتا ہے (60%)۔
VA ہوم لون کی درخواست کا عمل
سابق فوجیوں اور خدمت کے اراکین کو یہ جاننے کی ضرورت نہیں ہے کہ آیا وہ VA قرض کے لیے اہل ہیں یا نہیں تاکہ وہ اس عمل کو شروع کریں۔ آپ کو پہلے مرحلے کے دوران VA قرض اتارنے کی اپنی قابلیت پر ایک اچھا ہینڈل ملے گا - قرض کی پیشگی منظوری۔
VA قرض کے عمل میں عام طور پر 30 سے 45 دن لگتے ہیں جب آپ کسی گھر پر معاہدہ کے تحت ہوتے ہیں، حالانکہ ہر خریدار کی صورتحال مختلف ہوتی ہے۔ VA قرض کے لیے درخواست دینا آپ کو کسی بھی طرح سے کسی خاص قرض دہندہ کے لیے یا گھر خریدنے کے عمل کے ساتھ آگے بڑھنے کا پابند نہیں کرتا ہے۔
VA ہوم لون کے لیے درخواست دینے کے چار بنیادی مراحل پر ایک نظر یہ ہے:
- اوپر دیے گئے وسیع VA قرض کی اہلیت کے تقاضوں سے اپنے آپ کو آشنا کریں۔
- ویٹرنز یونائیٹڈ ہوم لون جیسے VA سے منظور شدہ قرض دہندہ سے رابطہ کریں اور اپنے VA لون کی درخواست شروع کریں۔
- اپنے قرض دہندہ کے ذریعے یا اپنے طور پر اپنا اہلیت کا سرٹیفکیٹ حاصل کریں۔
- اپنے قرض کی درخواست کو حتمی شکل دیں اور اپنے قرض دہندہ کو تمام ضروری کاغذی کارروائی فراہم کریں، بشمول W-2s، ٹیکس ریٹرن اور اضافی مالی معلومات۔
یہ بھی جانیں: SBA قرضوں تک کیسے رسائی حاصل کی جائے (اہلیت، تقاضے اور درخواست کا عمل)
الاسکا میں بہترین VA ہوم لون کا انتخاب کیسے کریں؟
جب آپ اپنے VA ہوم لون کے فوائد کو استعمال کرنے کی جانب پہلا رسمی قدم اٹھانے کے لیے تیار ہوں، اپنی اہلیت کا اندازہ لگائیں اور پری کوالیفیکیشن حاصل کریں، آپ کو VA منظور شدہ قرض دہندہ کی مدد کی ضرورت ہوگی۔
جب آپ نئے گھر کی ادائیگی کے لیے اپنے بجٹ میں زبردست کریڈٹ اور جگہ کے ساتھ میز پر آتے ہیں تو بڑی رقم رہن حاصل کرنا سب سے آسان ہے۔ آپ کا کریڈٹ سکور نہ صرف آپ کی اہلیت کو متاثر کرتا ہے بلکہ آپ کی دستیاب بہترین شرح سود سے فائدہ اٹھانے کی صلاحیت کو بھی متاثر کرتا ہے۔
اگر آپ کو کریڈٹ سکور یا قرض سے آمدنی کے تناسب کے لحاظ سے اپنی پوزیشن کے بارے میں یقین نہیں ہے، تو کم از کم ایک قرض دہندہ کے ساتھ پری کوالیفائی ہونے سے آپ کو بہتری لانے کے بہترین طریقے کا تعین کرنے میں مدد ملے گی۔ کچھ قرض دہندگان کریڈٹ کی تعلیم پیش کر سکتے ہیں، جس سے آپ قرض کو بہتر بناتے ہوئے یا قرض کی ادائیگی کے دوران گھر کی ملکیت کے لیے کام جاری رکھ سکتے ہیں۔
اپنی ترجیحات کی فہرست بنانا یاد رکھیں، جس میں شرح، فیس، VA کا تجربہ، اور گاہک کی اطمینان اس لحاظ سے شامل ہے کہ آپ گھر خریدتے وقت کس چیز کو سب سے اہم سمجھتے ہیں۔ جب آپ قرض دہندگان کا موازنہ کر رہے ہوتے ہیں، تو آپ کی فہرست آپ کو اس کا انتخاب کرنے میں مدد کرے گی جو آپ کی مخصوص ضروریات کے مطابق ہو۔
ہمیں امید ہے کہ یہ معلومات الاسکا میں بہترین VA ہوم لون تلاش کرنے میں آپ کی مدد کرے گی۔