E nchafalitsoe ka la 1 Tšitoe 2020
Na u hloka ho tseba banka e ntle ka ho fetisisa bakeng sa likalimo tsa VA tsa Alaska? Mona ke tse ling tsa libanka tse ntle ka ho fetisisa le likalimo tseo u ka li sebelisang ho fumana likalimo tse ntle ka ho fetisisa tsa VA Alaska. Empa pele re fetela pele, a re utloisiseng ka botlalo taba ea "VA loan" le hore na e sebetsa joang.
Tafole ea likateng
Kalimo ea VA ke Eng?
Kalimo ea VA ke kalimo ea mokoloto e fumanehang tlasa lenaneo le thehiloeng ke Lefapha la United States la Veterans Affairs (eo pele e neng e le Tsamaiso ea Veterans).
The VA home loan e thehiloe ka 1944 ke mmuso oa United States ho thusa litho tse khutlang ho reka matlo ntle le ho hloka tefo e tlase kapa mokitlane o motle. Lenaneo lena la nalane le netefalitse likalimo tsa VA tse fetang limilione tse 24, ho thusa masole a khale, litho tse mafolofolo tsa sesole le malapa a bona ho reka kapa ho nchafatsa ntlo.
VA e beha litekanyetso tsa ho tšoaneleha, e laela lipehelo tsa mekoloto ea ntlo e fanoeng mme e netefatsa karolo ea kalimo, empa ha e hlile ha e fane ka lichelete. Likalimo tsa matlo tsa VA li fanoa ke ba alimang poraefete, joalo ka libanka le lik'hamphani tsa mekoloto ea matlo.
Kajeno, mokoloto oa VA o bohlokoa ho feta neng kapa neng. Lilemong tsa morao tjena, ba alimang naha ka bophara ba tiisitse litlhoko tsa bona tsa likalimo ka mor'a ho putlama ha 'maraka oa matlo, ba etsa hore mokoloto oa VA e be mokhoa oa bophelo bakeng sa bahlabani le bareki ba mafolofolo ba sesole, bao bongata ba bona ba thatafalloang ha ba tobane le litekanyetso tse thata tsa mekoloto le tefo e tlase. ditlhoko.
Joalo ka likalimo tsohle tsa matlo, mekoloto ea VA e ka ba boima. Re khothaletsa hore u sebelise Tataiso ena ea VA Loan ho ithuta ka likarolo tsa melemo ena e ikhethileng ea kalimo ea ntlo.
VA Loans e sebetsa joang?
Likalimo tsa VA li thusa litho tse mafolofolo tsa ts'ebeletso, ma-veteran, le balekane ba setseng ho ba beng ba matlo. Motho ka mong o fana ka Setifikeiti sa VA sa ho Tšoaneleha ho Moalimi maemong a kopo ea mokoloto. Leha tse ling tsa litlhokahalo tsa ho ngola ka tlase ho ba alimang li ntse li tlameha ho finyelloa, maemong a mangata ho bonolo ho fumana likalimo tsa VA ho feta ho tšoaneleha bakeng sa likalimo tse tloaelehileng.
Tsamaiso ea Veterans Administration e fana ka melemo ea guaranty ea home loan le mananeo a mang a amanang le matlo ho thusa mekaubere ea khale kapa litho tse tšoanelehang tsa malapa ho reka, ho haha, ho lokisa, ho boloka kapa ho fetola lehae bakeng sa ho lula ho lona. Likalimo tsa VA li fana ka chelete e fihlang ho 100% boleng ba ntlo. Baamoheli ba kalimo ea VA ha ba tlameha ho ba bareki ba pele ba matlo. Hape, ba ka sebelisa melemo hape 'me ba abela motho e mong ea tšoanelehang kalimo eo.
Lipehelo tsa likalimo tsa VA li fana ka seatla se bulehileng, ha li bapisoa le likalimo tse ling esita le mananeo a likalimo tsa federal. Har'a melemo:
- Ha ho tefo e tlase e laetsoeng ntle le haeba e hlokoa ke motho ea alimang, kapa haeba theko ea ntlo e ka holimo ho boleng ba thepa e behiloeng.
- Ha ho na tlhokahalo ea premium ea inshorense ea mortgage.
- Litšenyehelo tsa ho koala li lekanyelitsoe 'me li ka lefshoa ke morekisi.
- Motho ea alimang a ka 'na a se ke a lefisa kotlo ea ho lefa pele haeba moalimi a lefa sekoloto pele ho nako.
- Thuso e teng ho tsoa ho VA ho thusa batho ba alimang ho qoba ho lula.
ITHUTE: Mokhoa oa ho fihlella likalimo tsa FHA (Tšoaneleho, Litlhokahalo le Ts'ebetso ea Kopo)
Mefuta ea likalimo tsa VA?
VA e fana ka mefuta e mengata ea likalimo tsa mekoloto ho thusa bahlabani le malapa a bona. Mona ke lethathamo la mananeo a tsebahalang a kalimo ea VA.
1. Theko ea Lehae ea VA
Likalimo tsa VA tsa ho reka ntlo li thusa batho ba khale ka ho fetisisa ho reka ntlo ka phaello ea phaello. Hangata likalimo tsena tsa ho reka ha li hloke tefo e tlase kapa inshorense ea ntlo ea ntlo.
2. Cash-Out Refinance Loans
Likalimo tsa cash-out refinance li lumella beng ba mekoloto bao e leng khale ba alima chelete ea lehae ho lefa sekoloto, ho lefella sekolo kapa ho etsa lintlafatso tsa lehae. Khetho ena ea ho nchafatsa chelete e fana ka mokoloto o mocha oa chelete e ngata ho feta noto e teng, 'me e fetola tekano ea lehae hore e be chelete.
3. Mekoloto ea Phokotso ea Sekhahla sa Tsoala (IRRRLs)
Mekoloto ea ho fokotsa phaello ea tsoala (IRRRLs), e tsejoang hape e le streamline refinance loans, thusa ba alimang ho fumana tsoala e tlase ka ho nchafatsa kalimo e teng ea VA. Ona ke ts'ebetso ea kalimo ea VA-loan-to-VA e lumellang beng ba matlo ho nchafatsa kalimo e tsitsitseng ka sekhahla se tlase sa tsoala kapa ho fetolela mortgage-rate mortgage (ARM) ho mokoloto oa sekhahla se tsitsitseng.
4. Native American Direct Loan
The Native American Direct Loan Programme e thusa ma-veteran a tšoanelehang a Matsoalloa a Amerika ho lefella theko, kaho kapa ntlafatso ea matlo a mobu oa federal trust. Phokotso ea tsoala le eona e tla le likalimo tsena.
5. Lichelete tse Fetoletsoeng tsa Bolulo
Lichelete tsa lichelete tse ikamahanyang le maemo li thusa mekaubere ba nang le bokooa bo sa feleng le bo felletseng bo amanang le litšebeletso ho reka kapa ho aha lehae le fetotsoeng kapa ho fetola lehae le teng bakeng sa bokooa ba bona.
Litlhoko tse Loketseng ho Fumana Likalimo tse Molemohali tsa VA Alaska
E le hore o tšoanelehe bakeng sa kalimo ea VA, uena kapa molekane oa hau le tlameha ho fihlela litlhoko tsa mantlha tsa ts'ebeletso tse behiloeng ke Lefapha la Veterans Affairs (VA), le be le Setifikeiti se nepahetseng sa ho Tšoaneleha (COE) le ho khotsofatsa litlhoko tsa mokoloto le lekeno la motho ea alimang.
Ka kakaretso, oa tšoaneleha haeba u oela ho e 'ngoe ea mekhahlelo ena e meraro:
- U setho se mafolofolo sa ts'ebeletso kapa mohlabani ea lokollotsoeng ka tlhompho ea nang le matsatsi a 90 a latellanang a ts'ebeletso e mafolofolo nakong ea ntoa kapa matsatsi a 181 a ts'ebeletso e mafolofolo nakong ea khotso.
- U sebelitse lilemo tse fetang tse tšeletseng ho Balebeli ba Sechaba kapa Setsing se Khethiloeng.
- U molekane oa setho sa tšebeletso se shoeleng mosebetsing.
Ha o ne o ka kena ts'ebetsong ea kopo, o tla hloka Setifikeiti sa ho Tšoaneleha (COE) ho bontša ba alimang ntlo hore u tšoaneleha bakeng sa kalimo ea VA. U ka etsa kopo ea COE ka webosaete ea VA, ka lengolo-tsoibila, kapa ka mofani oa hau oa chelete.
Litlhoko tsa Mokoloto oa VA le Moputso
VA ha e behe tlhoko e tlase ea lintlha tsa mokoloto bakeng sa ho tšoaneleha ha mokoloto oa VA, empa hangata ba alimang ba etsa joalo. Ka lebaka lena, litlhoko tsa mokoloto oa mokoloto oa VA li fapana ho ea ka moalimi, 'me ba alimang ba bangata hangata ba hloka lintlha tse tlase tsa 660 tsa mokoloto.
Ntle le lintlha tsa mokitlane, VA e hloka hore ba alimang ba boloke chelete e itseng e setseng khoeli le khoeli ka mor'a hore litšenyehelo tsohle tse kholo li lefelloe. Chelete e feteletseng e reretsoe ho koahela litlhoko tse tloaelehileng tsa lelapa, tse kang lijo, lipalangoang le tlhokomelo ea meriana, 'me e tsejoa e le chelete e setseng.
Ka ho qobella litlhoko tsa chelete e setseng, VA e eketsa menyetla ea hore ba alimang ba fumane chelete e lekaneng ho fihlela litlamo tsohle tsa lichelete, hape e netefatsa hore ba alimang ba na le mosamo ha ho hlaha maemo a tšohanyetso.
Melemo ea VA Loan ke Efe?
Lenaneo la VA Loan ke lenaneo le matla ka ho fetisisa la mokoloto 'marakeng bakeng sa bahlabani ba bangata, litho tsa litšebeletso le malapa a sesole. Likalimo tsena tse feto-fetohang tse tšehelitsoeng ke 'muso li tla le tsoala e phahameng e bulelang mekaubere eo e ka 'nang eaba ba sokola ho fumana chelete.
Mona ke tse ling tsa likarolo tsa bohlokoa le melemo ea mokoloto oa VA:
1. O ka reka ntlo ntle le tefo.
Likalimo tsa VA ke e 'ngoe ea mekoloto ea ho qetela ea zero-down e fumanehang kajeno. Ka 2018, hoo e ka bang 50% ea matlo a rekiloeng ka mokoloto oa VA a ile a rekoa ka tefo e tlase.
2. Ha ho na moeli oa chelete eo u ka e alimang ka mokoloto oa VA
Ha ho na moeli ho chelete eo u ka e alimang ka mokoloto oa VA, empa ho na le moeli ho palo ea melato eo VA e e nkang. Bakeng sa 2019, VA e tla fana ka tiisetso ea chelete e ka holimo ho 25% (ho fihla ho $121,087) ea chelete ea kalimo ea lehae, e tsamaellanang le kalimo e phahameng ea $484,350. Ntho efe kapa efe e fetang moo e ke ke ea netefatsoa ke VA. E utloahala e le kotsi? Ho ka ba joalo!
3. Ha ho Tlhokeho ea ho Lefa Inshorense ea Mokoloto oa Boipheliso
U ke ke ua tlameha ho lefa Private Mortgage Insurance (PMI). Kaha likalimo li tšehelitsoe ke mmuso, o ka aka PMI hantle! PMI e ka tloha ho 0.5% ho isa ho 2.25% ea mokoloto oa hau. Kahoo bakeng sa kalimo ea $200,000, haeba sekhahla sa PMI ea hau e ne e le 1% hoo ho ne ho tla bolela $166 e eketsehileng tefong ea hau ea ntlo khoeli le khoeli!
4. Ha ho tlhokahalo ea bonyane ba lintlha tsa mokitlane
Ha ho na tlhoko ea bonyane ba lintlha tsa mokoloto. Empa hangata ba alimang ba ntse ba batla ba alimang ba nang le lintlha tsa mokoloto tsa 620 kapa ho feta. Leha re lumela hore lintlha tsa hau tse nepahetseng tsa mokoloto e tla ba zero-hobane hoo ho bolela hore ha u na sekoloto!— hlokomela hore ha ho lintlha tsa mokitlane tse ka behang ba alimang mahlomoleng ha ho tluoa tabeng ea ho u fa sekoloto.
5. Thuso bakeng sa ba alimang ba sokolang ba tobaneng le monyetla oa ho haptjoa
VA e fana ka thuso bakeng sa ba alimang ba ntseng ba sokola ba tobaneng le monyetla oa ho koalloa. Litsebi tsa likalimo tsa setsi li ka buisana le ba alimang molemong oa ba alimang ba nang le bothata ba ho lefa mekoloto ea ntlo.
6. Ha ho kotlo ea ho lefa pele
Ha ho kotlo ea ho lefa pele. Sena se bolela hore u ke ke ua lefisoa haeba u lefa sekoloto sa hau pele ho nako.
7. Ha e felle feela ho bareki ba pele ba matlo
Ha ho hlokahale hore u be moreki oa lehae oa pele e le hore u ka fumana kalimo ea VA. Ha feela u ntse u e lefa nako le nako, u ka sebelisa phaello khafetsa.
8. Ho felloa ke chelete le ho haptjoa ha thepa ho ke ke ha ama menyetla ea hau ka ho sa feleng.
Haeba u kentse kopo ea ho felloa ke chelete kapa u fetetse pele ka lebaka la foreclosure, u ntse u ka tšoaneleha bakeng sa mokoloto oa VA kamora lilemo tse peli ho tloha ka letsatsi la ho putlama kapa la foreclosure.
Meeli ea Kalimo ea VA
Bahlabani ba tšoanelehang ba nang le tokelo ea bona ea kalimo ea VA e felletseng ba ka alima joalo ka ha moalimi a ikemiselitse ho atolosa, kaofela ntle le tefo e tlase. Meeli ea kalimo ea VA e sebetsa feela bakeng sa bareki ba nang le ka tlase ho tokelo e felletseng ea bona, ebang ke hobane ba na le kalimo e le 'ngoe kapa tse ngata tse sebetsang tsa VA kapa hobane ba lahlehetsoe ke e fetileng bakeng sa ho hapiloe.
Ke Likoloto life tse Molemohali tsa VA Home Alaska?
Likalimo tse ntle ka ho fetisisa tsa VA tsa Alaska li fapana ho latela litlhoko tsa hau, empa tse ngata li fana ka litumellano tsa tlholisano bakeng sa batho ba bangata ba ka alimang. Molemo ka ho fetisisa o tla fana ka tekanyo e tlaase ea selemo le selemo, nako e telele ea ho lefa, le litefiso tse fokolang. Ehlile, litlhoko tsa hau tsa botho le boemo ba hau ba lichelete le tsona li tla ama mofuta oa motho ea alimang eo u mo fumanang a loketse. Haeba u lula Alaska, USA 'me u hloka mokoloto oa VA, tsena ke tse ling tsa likalimo tse ntlehali tseo u ka li sebelisang.
Re li khetha ho latela bolelele ba likalimo, litefiso tsa hona joale, lintlha tse tlase tse amoheloang ke ba alimang, mokhoa oa ho etsa kopo, likarolo tsa ho patala, le botumo ba indasteri bakeng sa litšebeletso tsa bareki.
1. Veterans United: Molemo ka ho Fetisisa Kakaretso
Veterans United e hapile hantle ka ho fetesisa bakeng sa litefiso tsa mokoloto oa VA hobane mokoloto enoa o sebetsa ka thata ka likalimo tsa VA, maqheku ke bareki ba bona ba mantlha, 'me ba na le likhetho tse ngata tsa mananeo a likalimo.
2. PenFed Credit Union: Molemo ka ho Fetisisa oa Lilemo tse 30
PenFed Credit Union e fumane sebaka se holimo bakeng sa lilemo tse 30 tse tsitsitseng hobane sekhahla sa eona sa hajoale ke 2.375% ha e na lintlha, ha e lefelle litefiso tsa mokoloto, e fana ka phihlello ea akhaonto ea 24/7 inthaneteng, e na le litheolelo bakeng sa litho, 'me e sebeletsa litho libakeng tsa lefats'e.
3. Navy Federal Credit Union: Molemo ka ho Fetisisa oa Lilemo tse 15
Navy Federal Credit Union (NFCU) e na le lenaneo la rona le molemo ka ho fetisisa la lilemo tse 15 tse tsitsitseng tsa litekanyetso tsa mokoloto oa VA hobane sekhahla sa hajoale ke 2.375% feela, har'a tse tlase ho feta leha e le ofe ea alimang chelete.
4. USAA: Molemo ka ho Fetisisa oa Jumbo Loan
Re file USAA sehlooho sa Best for VA Jumbo Loans hobane e u lumella ho alima ho fihlela ho $ 3 milione, ha e na inshorense ea poraefete ea ntlo, 'me e u lumella ho lefella tefiso ea lichelete tsa VA.
5. LendingTree: Mokoloto o Molemohali oa ARM
LendingTree ke eona e molemohali bakeng sa likalimo tsa VA adjustable-rate mortgage (ARM) hobane e tla u fa likhetho tse ngata tsa ho bapisa litefiso le lipehelo ho ba alimang ba bangata.
6. Potlakisa Lekhetho: Tšebeletso e Molemo ka ho Fetisisa ea Bareki
Quicken Loans ha se feela mokoloto o moholo ka ho fetisisa naheng, hape ke mohloli oa bobeli o moholo oa likalimo tsa VA ka bongata. E tsebahala ka ts'ebeletso ea eona ea bareki, Quicken e fana ka ts'ebetso e bonolo ea kopo e ka qalisoang inthaneteng ka sethala sa eona sa Marang-rang sa Rocket Mortgage kapa ka mohala.
U ka etsa kopo ea kalimo ea VA ea lilemo tse 15, 25, kapa tse 30 ho reka ntlo kapa ho nchafatsa mokoloto oa ntlo o teng oa VA. Quicken e ka thusa ho netefatsa ho tšoaneleha, ho fihlella lirekoto tsa mosebetsi, le ho fumana COE ea hau. Quicken e tla boela e fane ka tumello ea likalimo tsa VA ka e 'ngoe ea DTI e phahameng ka ho fetisisa eo moalimi a ka e hlokang (60%).
Ts'ebetso ea Kopo ea Kalimo ea Lehae ea VA
Bahlabani le litho tsa litšebeletso ha ba hloke ho tseba hore na ba lokeloa ke kalimo ea VA ho leka ho qala ts'ebetso. U tla khona ho sebetsana hantle le bokhoni ba hau ba ho fumana kalimo ea VA mohatong oa pele - tumello ea pele ea mokoloto.
Ts'ebetso ea kalimo ea VA hangata e nka matsatsi a 30 ho isa ho a 45 hang ha u le tlas'a konteraka ea lehae, le hoja maemo a moreki e mong le e mong a fapane. Ho etsa kopo ea kalimo ea VA ha ho u tlame ka tsela efe kapa efe ho motho ea itseng ea alimang chelete kapa ho hatela pele ka mokhoa oa ho reka ntlo.
Mona ke mehato e mene ea mantlha ea ho etsa kopo ea VA Home Loan:
- Itloaetse ka litlhoko tse pharalletseng tsa ho tšoaneleha kalimo ea VA ka holimo
- Ikopanye le mokoloto ea lumelletsoeng ke VA joalo ka Veterans United Home Loans 'me u qale kopo ea hau ea Kalimo ea VA
- Fumana Setifikeiti sa ho Tšoaneleha ka mofani oa hau kapa u le mong
- Qetella kopo ea hau ea mokoloto 'me u fane ka lipampiri tsohle tse hlokahalang ho motho ea alimang chelete, ho kenyeletsoa le li-W-2, litefiso tsa lekhetho le lintlha tse ling tsa lichelete.
ITHUTE HAPE: Mokhoa oa ho Fumana Likalimo tsa SBA (Ho Tšoaneleha, Litlhokahalo le Ts'ebetso ea Kopo)
U ka Khetha Mekoloto e Molemohali ea Lehae ea VA ho la Alaska?
Ha u se u le malala-a-laotsoe ho nka mehato ea pele ea ho sebelisa melemo ea VA ea home loan, hlahloba hore na u na le tokelo ea ho fumana mangolo a thuto, u tla hloka thuso ea VA ea alimang chelete.
Ho bonolo ho fumana chelete e ngata ea mokitlane ha u tla tafoleng ka mokitlane o moholo le sebaka ka tekanyetso ea hau ea ho lefella ntlo e ncha. Lintlha tsa hau tsa mokoloto ha li ame feela bokhoni ba hau ba ho tšoaneleha, empa le bokhoni ba hau ba ho nka monyetla ka litefiso tse ntle ka ho fetisisa tse fumanehang.
Haeba o sa tiisehe ka boemo ba hau ho latela lintlha tsa mokoloto kapa karo-karolelano ea mokoloto ho ea ho moputso, ho fumana mangolo a pele le bonyane motho ea alimang ho tla u thusa ho tseba mokhoa o motle oa ho ntlafatsa. Ba alimang ba bang ba ka ’na ba fana ka thuto ea sekoloto, e u fa monyetla oa hore u tsoele pele ka mosebetsi oa ho ba le ntlo ha u ntse u ntlafatsa sekoloto kapa u lefa sekoloto.
Hopola ho etsa lethathamo la lintho tse tlang pele bophelong ba hau, le kenyeletsang sekhahla, tefo, phihlelo ea VA, le khotsofalo ea bareki ho latela seo u se nkang e le sa bohlokoa haholo ha u reka ntlo. Ha u bapisa ba alimang chelete, lenane la hau le tla u thusa ho khetha e lumellanang le litlhoko tsa hau tse ikhethileng.
Re tšepa hore lintlha tsena li u thusa ho fumana likalimo tse ntle ka ho fetisisa tsa VA Alaska.