ਆਖਰੀ ਵਾਰ 8 ਨਵੰਬਰ, 2020 ਨੂੰ ਅਪਡੇਟ ਕੀਤਾ ਗਿਆ
ਇਹ ਪੰਨਾ FHA ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਕਰਨ ਦੇ ਤਰੀਕੇ ਬਾਰੇ ਵਿਸਤ੍ਰਿਤ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇੱਥੇ, ਤੁਹਾਨੂੰ FHA ਲੋਨ ਕੀ ਹਨ, ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਹੈ, FHA ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਕਰਨ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ, ਅਰਜ਼ੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ, ਅਤੇ ਹੋਰ ਸਾਰੀਆਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਜਾਣਕਾਰੀਆਂ ਬਾਰੇ ਜਾਣਿਆ ਜਾਵੇਗਾ ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ FHA ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਬਾਰੇ ਜਾਣਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਕਿਰਪਾ ਕਰਕੇ ਜੁੜੇ ਰਹੋ।
ਵਿਸ਼ਾ - ਸੂਚੀ
ਇੱਕ FHA ਲੋਨ ਕੀ ਹੈ?
ਫੈਡਰਲ ਹਾਊਸਿੰਗ ਐਡਮਿਨਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ (FHA) ਲੋਨ ਇੱਕ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਫੈਡਰਲ ਹਾਊਸਿੰਗ ਐਡਮਿਨਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ (FHA) ਦੁਆਰਾ ਬੀਮਾ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇੱਕ FHA ਪ੍ਰਵਾਨਿਤ ਰਿਣਦਾਤਾ ਦੁਆਰਾ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। FHA ਲੋਨ ਘੱਟ ਅਤੇ ਮੱਧ ਆਮਦਨੀ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਹਨ; ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਰਵਾਇਤੀ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਨਾਲੋਂ ਘੱਟ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਅਤੇ ਘੱਟ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
ਤੁਸੀਂ ਹੁਣ FHA ਲੋਨ ਨਾਲ ਆਪਣੇ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਦਾ 96.5% ਤੱਕ ਉਧਾਰ ਲੈ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ 3.5% ਦਾ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ। ਯੋਗਤਾ ਪੂਰੀ ਕਰਨ ਲਈ ਤੁਹਾਨੂੰ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 580 ਦੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡਾ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ 500 ਅਤੇ 579 ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਆਉਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਵੀ ਤੁਸੀਂ FHA ਲੋਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ 10% ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦੇ ਹੋ।
FHA ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਨਾਲ, ਤੁਹਾਡੀ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਬੱਚਤ, ਪਰਿਵਾਰ ਦੇ ਕਿਸੇ ਮੈਂਬਰ ਤੋਂ ਵਿੱਤੀ ਤੋਹਫ਼ੇ, ਜਾਂ ਡਾਊਨ-ਪੇਮੈਂਟ ਸਹਾਇਤਾ ਲਈ ਗ੍ਰਾਂਟ ਤੋਂ ਆ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਲਾਭਾਂ ਦੇ ਕਾਰਨ, FHA ਲੋਨ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਸਿੱਧ ਹਨ।
ਇਹ ਨੋਟ ਕਰਨਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਕਿ ਇੱਕ FHA ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਨਾਲ, FHA ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਨੂੰ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਪੈਸੇ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਇਸਦੀ ਬਜਾਏ, ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ FHA-ਪ੍ਰਵਾਨਿਤ ਰਿਣਦਾਤਾ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਇੱਕ ਬੈਂਕ ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਵਿੱਤੀ ਸੰਸਥਾ ਤੋਂ ਕਰਜ਼ਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦੇ ਹੋ। ਹਾਲਾਂਕਿ, FHA ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਗਾਰੰਟੀ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਕਾਰਨ ਕਰਕੇ, ਕੁਝ ਲੋਕ ਇਸਨੂੰ FHA ਬੀਮਾਯੁਕਤ ਕਰਜ਼ਾ ਕਹਿੰਦੇ ਹਨ।
FHA ਦੀ ਗਾਰੰਟੀ ਨੂੰ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਕਰਨ ਲਈ, FHA ਲੋਨ ਲਈ ਯੋਗ ਹੋਣ ਵਾਲੇ ਕਰਜ਼ਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਮੌਰਗੇਜ ਬੀਮਾ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਵੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ FHA ਨੂੰ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਤੁਹਾਡੇ ਰਿਣਦਾਤਾ ਨੂੰ ਘੱਟ ਜੋਖਮ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਕਰਜ਼ੇ 'ਤੇ ਡਿਫਾਲਟ ਕਰਦੇ ਹੋ ਤਾਂ FHA ਰਿਣਦਾਤਾ ਨੂੰ ਦਾਅਵੇ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੇਗਾ।
FHA ਲੋਨ ਦੀਆਂ ਕਿਸਮਾਂ
FHA ਕਈ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਵਿਕਲਪ ਪੇਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ।
1. ਹੋਮ ਇਕੁਇਟੀ ਪਰਿਵਰਤਨ ਮੌਰਗੇਜ (HECM)
ਇਹ ਇੱਕ ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਹੈ ਜੋ 62 ਸਾਲ ਅਤੇ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਉਮਰ ਦੇ ਬਜ਼ੁਰਗਾਂ ਨੂੰ ਘਰ ਦਾ ਸਿਰਲੇਖ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖਦੇ ਹੋਏ ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਘਰਾਂ ਵਿੱਚ ਇਕੁਇਟੀ ਨੂੰ ਨਕਦ ਵਿੱਚ ਬਦਲਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਤੁਸੀਂ ਇਹ ਚੁਣਦੇ ਹੋ ਕਿ ਫੰਡ ਕਿਵੇਂ ਕਢਵਾਉਣਾ ਹੈ, ਜਾਂ ਤਾਂ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਰਕਮ ਜਾਂ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਦੀ ਇੱਕ ਲਾਈਨ (ਜਾਂ ਦੋਵਾਂ ਦੇ ਸੁਮੇਲ) ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ।
2. FHA 203(k) ਸੁਧਾਰ ਕਰਜ਼ਾ
ਇਹ ਲੋਨ ਲੋਨ ਵਿੱਚ ਕੁਝ ਮੁਰੰਮਤ ਅਤੇ ਮੁਰੰਮਤ ਦੀ ਲਾਗਤ ਵਿੱਚ ਕਾਰਕ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਇੱਕ ਲੋਨ ਤੁਹਾਨੂੰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਅਤੇ ਘਰ ਦੇ ਸੁਧਾਰਾਂ ਦੋਵਾਂ ਲਈ ਪੈਸੇ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਫ਼ਰਕ ਲਿਆ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਨਕਦੀ ਨਹੀਂ ਹੈ।
3. FHA ਊਰਜਾ ਕੁਸ਼ਲ ਮੋਰਟਗੇਜ
ਇਹ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ FHA 203(k) ਇੰਪਰੂਵਮੈਂਟ ਲੋਨ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੇ ਸਮਾਨ ਸੰਕਲਪ ਹੈ, ਪਰ ਇਸਦਾ ਉਦੇਸ਼ ਅਪਗ੍ਰੇਡ ਕਰਨਾ ਹੈ ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਉਪਯੋਗਤਾ ਬਿੱਲਾਂ ਨੂੰ ਘਟਾ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਨਵੀਂ ਇਨਸੂਲੇਸ਼ਨ ਜਾਂ ਨਵੇਂ ਸੂਰਜੀ ਜਾਂ ਹਵਾ ਊਰਜਾ ਪ੍ਰਣਾਲੀਆਂ ਦੀ ਸਥਾਪਨਾ। ਇਹ ਵਿਚਾਰ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਊਰਜਾ-ਕੁਸ਼ਲ ਘਰਾਂ ਦੀ ਸੰਚਾਲਨ ਲਾਗਤ ਘੱਟ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਬਿੱਲਾਂ ਨੂੰ ਘੱਟ ਕਰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਮੌਰਗੇਜ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਲਈ ਵਧੇਰੇ ਆਮਦਨ ਉਪਲਬਧ ਕਰਵਾਉਂਦੇ ਹਨ।
4. ਸੈਕਸ਼ਨ 245 (ਏ) ਲੋਨ
ਇਹ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਇੱਕ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਹੈ ਜੋ ਉਮੀਦ ਕਰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਉਹਨਾਂ ਦੀ ਆਮਦਨੀ ਵਧੇਗੀ। ਸੈਕਸ਼ਨ 245(a) ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੇ ਤਹਿਤ, ਗ੍ਰੈਜੂਏਟਿਡ ਪੇਮੈਂਟ ਮੌਰਗੇਜ ਘੱਟ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਮਾਸਿਕ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਨਾਲ ਸ਼ੁਰੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਸਮੇਂ ਦੇ ਨਾਲ ਹੌਲੀ-ਹੌਲੀ ਵਧਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਵਧਦੀ ਇਕੁਇਟੀ ਮੋਰਟਗੇਜ ਨੇ ਮਾਸਿਕ ਮੂਲ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤਾ ਹੈ ਜਿਸਦੇ ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀਆਂ ਛੋਟੀਆਂ ਮਿਆਦਾਂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ।
FHA ਲੋਨ ਤੱਕ ਕਿਵੇਂ ਪਹੁੰਚਣਾ ਹੈ: ਯੋਗਤਾ ਅਤੇ ਲੋੜਾਂ
ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ FHA ਲੋਨ ਲਈ ਯੋਗ ਹੋਣ ਲਈ ਕਈ ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋਵੇਗੀ। ਇਹ ਨੋਟ ਕਰਨਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਕਿ ਇਹ FHA ਦੀਆਂ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਲੋੜਾਂ ਹਨ ਅਤੇ ਰਿਣਦਾਤਾਵਾਂ ਕੋਲ ਵਾਧੂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ FHA ਮੌਰਗੇਜ ਦਰ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਣ, ਇੱਕ ਤੋਂ ਵੱਧ FHA-ਪ੍ਰਵਾਨਿਤ ਰਿਣਦਾਤਾ ਖਰੀਦੋ ਅਤੇ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰੋ।
ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ FHA ਲੋਨ ਲਈ ਯੋਗ ਹੋਣ ਲਈ ਕਈ ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋਵੇਗੀ। ਇਹ ਨੋਟ ਕਰਨਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਕਿ ਇਹ FHA ਦੀਆਂ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਲੋੜਾਂ ਹਨ ਅਤੇ ਇਹ ਕਿ ਰਿਣਦਾਤਾਵਾਂ ਕੋਲ ਵਾਧੂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ FHA ਮੌਰਗੇਜ ਦਰਾਂ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਇੱਕ ਤੋਂ ਵੱਧ FHA ਪ੍ਰਵਾਨਿਤ ਰਿਣਦਾਤਾ ਖਰੀਦੋ ਅਤੇ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰੋ।
ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ
ਇੱਕ FHA ਲੋਨ ਲਈ ਨਿਊਨਤਮ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ 500 ਹੈ। ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡਾ ਸਕੋਰ 500 ਅਤੇ 579 ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਆਉਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਵੀ ਤੁਸੀਂ FHA ਲੋਨ ਲਈ ਯੋਗ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਪਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋਵੇਗੀ। ਦੁਬਾਰਾ ਫਿਰ, ਇਹ FHA ਦਿਸ਼ਾ-ਨਿਰਦੇਸ਼ ਹਨ - ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਰਿਣਦਾਤਾ ਉੱਚ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਦੀ ਲੋੜ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਫੰਡ
ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਨੂੰ 580 ਜਾਂ ਵੱਧ ਦਾ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਮਿਲਿਆ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੀ FHA ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ 3.5% ਤੱਕ ਘੱਟ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਇੱਕ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਜੋ 500 ਅਤੇ 579 ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਹੈ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਖਰੀਦ ਮੁੱਲ ਦਾ 10% ਘੱਟ ਕਰਨਾ ਪਵੇਗਾ।
ਇਹ ਸਭ ਬੱਚਤਾਂ ਤੋਂ ਆਉਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ FHA ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਲਈ ਤੋਹਫ਼ੇ ਦੇ ਪੈਸੇ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਦਾਨੀ ਉਹਨਾਂ ਦੀ ਸੰਪਰਕ ਜਾਣਕਾਰੀ, ਤੁਹਾਡੇ ਨਾਲ ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਸਬੰਧ, ਤੋਹਫ਼ੇ ਦੀ ਰਕਮ ਅਤੇ ਇੱਕ ਬਿਆਨ ਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕ ਪੱਤਰ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੋਈ ਮੁੜ ਅਦਾਇਗੀ ਦੀ ਉਮੀਦ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਕਰਜ਼ਾ-ਤੋਂ-ਆਮਦਨ ਅਨੁਪਾਤ (DTI)
FHA ਨੂੰ 50 ਤੋਂ ਘੱਟ ਦੀ DTI ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਮਤਲਬ ਕਿ ਤੁਹਾਡੀ ਕੁੱਲ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਤੁਹਾਡੀ ਪ੍ਰੀਟੈਕਸ ਆਮਦਨ ਦੇ 50% ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੀ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਉਹ ਕਰਜ਼ੇ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਤੁਸੀਂ ਸਰਗਰਮੀ ਨਾਲ ਭੁਗਤਾਨ ਨਹੀਂ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ।
ਮੁਲਤਵੀ ਵਿਦਿਆਰਥੀ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਲਈ, ਤੁਹਾਡੇ FHA ਲੋਨ ਅੰਡਰਰਾਈਟਰ ਵਿੱਚ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਕੁੱਲ ਰਕਮ ਦਾ 1% ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਰਕਮ ਵਜੋਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਵੇਗਾ। ਦੂਸਰੀਆਂ ਕਿਸਮਾਂ ਦੇ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਲਈ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਸਮੇਂ ਭੁਗਤਾਨ ਨਹੀਂ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ, ਅੰਡਰਰਾਈਟਰ ਤੁਹਾਡੇ DTI ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰਨ ਲਈ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਕੁੱਲ ਦਾ 5% ਵਰਤਣਗੇ।
ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ
ਜਿਸ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ FHA ਲੋਨ ਨਾਲ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ, ਭਾਵੇਂ ਇਹ ਇੱਕ ਘਰ ਹੋਵੇ, ਇੱਕ ਕੰਡੋ, ਇੱਕ ਨਿਰਮਿਤ ਘਰ ਜਾਂ ਇੱਕ ਬਹੁ-ਪਰਿਵਾਰਕ ਘਰ, ਨੂੰ FHA ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਸੰਪਤੀ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।
FHA ਨੂੰ ਇੱਕ ਮੁਲਾਂਕਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਜੋ ਘਰ ਦੇ ਨਿਰੀਖਣ ਤੋਂ ਵੱਖਰਾ ਅਤੇ ਵੱਖਰਾ ਹੋਵੇ। ਉਹ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਘਰ ਦੂਜੇ ਸ਼ਬਦਾਂ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਚੰਗਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਹੈ, ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਇਸਦੇ ਲਈ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ ਅਤੇ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਇਹ ਬੁਨਿਆਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਅਤੇ ਰਹਿਣਯੋਗਤਾ ਦੇ ਮਿਆਰਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਇੱਕ FHA 203(k) ਲੋਨ ਲਈ, ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਦੋ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਮੁਲਾਂਕਣਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਗੁਜ਼ਰਨਾ ਪੈ ਸਕਦਾ ਹੈ: ਇੱਕ "ਜਿਵੇਂ ਹੈ" ਮੁਲਾਂਕਣ ਜੋ ਇਸਦੀ ਮੌਜੂਦਾ ਸਥਿਤੀ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਇੱਕ "ਸੁਧਾਰ ਤੋਂ ਬਾਅਦ" ਮੁਲਾਂਕਣ ਜੋ ਕੰਮ ਪੂਰਾ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਮੁੱਲ ਦਾ ਅਨੁਮਾਨ ਲਗਾਉਂਦਾ ਹੈ।
ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਬੀਮਾ
FHA ਮੌਰਗੇਜ ਬੀਮਾ ਹਰ ਲੋਨ ਵਿੱਚ ਬਣਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ। ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ FHA ਮੌਰਗੇਜ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਅਗਾਊਂ ਮੋਰਟਗੇਜ ਬੀਮਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੋਗੇ (ਜਿਸ ਨੂੰ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਕੁੱਲ ਰਕਮ ਵਿੱਚ ਰੋਲ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ), ਅਤੇ ਉਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੋਗੇ।
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ 10% ਤੋਂ ਘੱਟ ਦੀ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਨਾਲ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਜੀਵਨ ਲਈ ਮੌਰਗੇਜ ਬੀਮੇ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਜਾਰੀ ਰੱਖੋਗੇ। 10% ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਵਾਲੇ 11 ਸਾਲਾਂ ਲਈ FHA ਮੌਰਗੇਜ ਬੀਮੇ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਗੇ।
ਸੰਬੰਧਿਤ: ਮਾੜੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਲਈ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਨਿੱਜੀ ਲੋਨ ਲੱਭਣ ਲਈ ਇੱਕ ਸੰਪੂਰਨ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਗਾਈਡ
FHA ਲੋਨ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਕਿਵੇਂ ਦੇਣੀ ਹੈ?
ਇੱਕ FHA ਲੋਨ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਲਈ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੇ ਨਿੱਜੀ ਅਤੇ ਵਿੱਤੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੀ ਲੋੜ ਪਵੇਗੀ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ ਪਰ ਇਹਨਾਂ ਤੱਕ ਸੀਮਿਤ ਨਹੀਂ:
- ਇੱਕ ਵੈਧ ਸਮਾਜਿਕ ਸੁਰੱਖਿਆ ਨੰਬਰ।
- ਅਮਰੀਕੀ ਨਾਗਰਿਕਤਾ, ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਥਾਈ ਨਿਵਾਸ ਜਾਂ ਅਮਰੀਕਾ ਵਿੱਚ ਕੰਮ ਕਰਨ ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਦਾ ਸਬੂਤ
- ਘੱਟੋ-ਘੱਟ, ਪਿਛਲੇ 30 ਦਿਨਾਂ ਲਈ ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟਾਂ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਸ ਸਮੇਂ ਦੌਰਾਨ ਕੀਤੇ ਗਏ ਕਿਸੇ ਵੀ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਲਈ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਵੀ ਲੋੜ ਪਵੇਗੀ (ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਟੱਬਾਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੋ)।
ਤੁਹਾਡਾ ਰਿਣਦਾਤਾ ਕੁਝ ਲੋੜੀਂਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਆਪ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਰਿਪੋਰਟਾਂ, ਟੈਕਸ ਰਿਟਰਨ ਅਤੇ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਰਿਕਾਰਡ। ਖਾਸ ਹਾਲਾਤ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਵਿਦਿਆਰਥੀ ਹੋ, ਜਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਨਹੀਂ ਹੈ ਤਾਂ ਵਾਧੂ ਕਾਗਜ਼ੀ ਕਾਰਵਾਈ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਲੱਗਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ FHA ਲੋਨ ਲਈ ਯੋਗ ਹੋ ਅਤੇ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੋ, ਤਾਂ ਪਹਿਲਾ ਕਦਮ ਤੁਹਾਡੇ ਚੁਣੇ ਹੋਏ ਰਿਣਦਾਤਾ ਤੋਂ ਪੂਰਵ-ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਹੈ।
ਇਹ ਤੁਹਾਡਾ ਸਥਾਨਕ ਬੈਂਕ ਜਾਂ ਕਰੈਡਿਟ ਯੂਨੀਅਨ, ਇੱਕ ਸੁਤੰਤਰ ਮਾਰਗੇਜ ਬ੍ਰੋਕਰ, ਜਾਂ ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਔਨਲਾਈਨ ਮੌਰਗੇਜ ਰਿਣਦਾਤਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਇੱਕ ਜਾਂ ਦੋ ਰਿਣਦਾਤਿਆਂ ਨਾਲ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਅਤੇ ਦਰਾਂ, ਫੀਸਾਂ ਅਤੇ ਖਰਚਿਆਂ ਲਈ ਇੱਕ ਹਵਾਲਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਨਾ ਡਰੋ। FHA ਲੋਨ ਦੇ ਨਾਲ ਵੀ, ਮੌਰਗੇਜ ਕਾਰੋਬਾਰ ਪ੍ਰਤੀਯੋਗੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਦਰਾਂ ਜਾਂ ਬੰਦ ਹੋਣ ਦੀ ਲਾਗਤ ਵਿੱਚ ਅੰਤਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਹਜ਼ਾਰਾਂ ਬਚਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।
FHA ਲੋਨ ਸੀਮਾਵਾਂ
ਕੋਈ ਫਰਕ ਨਹੀਂ ਪੈਂਦਾ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸ ਕਿਸਮ ਦੇ FHA ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਭਾਲ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ, ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਰਕਮ 'ਤੇ ਸੀਮਾਵਾਂ ਹੋਣਗੀਆਂ। ਇਹ ਸੀਮਾਵਾਂ ਕਾਉਂਟੀ ਅਨੁਸਾਰ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ। FHA ਲੋਨ ਸੀਮਾ $331,760 ਤੋਂ $765,600 ਤੱਕ ਹੈ।
ਘੱਟ ਲਾਗਤ ਵਾਲੀਆਂ ਕਾਉਂਟੀਆਂ ਵਿੱਚ ਸਿੰਗਲ ਫੈਮਿਲੀ ਹੋਮਜ਼ 'ਤੇ FHA ਲੋਨ ਦੀ ਉਪਰਲੀ ਸੀਮਾ $331,760 ਹੈ। ਇੱਕ ਉਦਾਹਰਨ ਲੁਕਾਸ ਕਾਉਂਟੀ, ਓਹੀਓ ਹੈ, ਜਿੱਥੇ ਟੋਲੇਡੋ ਸਥਿਤ ਹੈ। ਵਧੇਰੇ ਮਹਿੰਗੀਆਂ ਕਾਉਂਟੀਆਂ ਵਿੱਚ FHA ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਲਈ ਉਪਰਲੀ ਸੀਮਾ $765,600 ਹੈ - ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਸੈਨ ਫਰਾਂਸਿਸਕੋ ਕਾਉਂਟੀ, ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ।
ਕੁਝ ਕਾਉਂਟੀਆਂ ਵਿੱਚ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ ਜੋ ਕਿ ਕਿਤੇ ਵਿਚਕਾਰ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ, ਇਸਲਈ FHA ਲੋਨ ਸੀਮਾਵਾਂ ਵੀ ਵਿਚਕਾਰ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ। ਇੱਕ ਉਦਾਹਰਨ ਡੇਨਵਰ ਕਾਉਂਟੀ, ਕੋਲੋਰਾਡੋ ਹੈ, ਜਿੱਥੇ FHA ਲੋਨ ਸੀਮਾ $575,000 ਹੈ।
FHA ਲੋਨ ਦੇ ਫਾਇਦੇ ਅਤੇ ਨੁਕਸਾਨ ਕੀ ਹਨ?
FHA ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਲਾਭ ਹਨ ਜੋ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਇੱਕ ਵਧੀਆ ਵਿਕਲਪ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹਨ, ਪਰ ਇਸਦੇ ਨੁਕਸਾਨ ਵੀ ਹਨ। ਆਓ ਉਨ੍ਹਾਂ 'ਤੇ ਇੱਕ ਨਜ਼ਰ ਮਾਰੀਏ;
FHA ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦੇ ਲਾਭ
- ਰਵਾਇਤੀ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਨਾਲੋਂ ਘੱਟ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ।
- ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ 3.5% ਤੱਕ ਘੱਟ ਹੈ।
- ਕਰਜ਼ਾ-ਤੋਂ-ਆਮਦਨ ਅਨੁਪਾਤ 50% ਤੱਕ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਹੈ।
FHA ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦੇ ਨੁਕਸਾਨ
- FHA ਮੌਰਗੇਜ ਬੀਮਾ 10% ਤੋਂ ਘੱਟ ਦੀ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੇ ਨਾਲ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਪੂਰੀ ਮਿਆਦ ਤੱਕ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ।
- ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਸਖਤ ਸਿਹਤ ਅਤੇ ਸੁਰੱਖਿਆ ਮਾਪਦੰਡਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
- ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਰਕਮ ਖੇਤਰ ਲਈ ਅਨੁਕੂਲ ਸੀਮਾ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੀ।
ਭਾਵੇਂ FHA ਮਿਆਰੀ ਲੋੜਾਂ ਸੈੱਟ ਕਰਦਾ ਹੈ, FHA-ਪ੍ਰਵਾਨਿਤ ਰਿਣਦਾਤਿਆਂ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਵੱਖਰੀਆਂ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ।
FHA ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਅਤੇ ਫੀਸਾਂ ਵੀ ਰਿਣਦਾਤਾ ਦੁਆਰਾ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ, ਇਸ ਲਈ ਦੁਕਾਨ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ। ਇੱਕ ਤੋਂ ਵੱਧ ਰਿਣਦਾਤਾ ਤੋਂ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਪੂਰਵ-ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਕੁੱਲ ਲਾਗਤ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਇੱਕ FHA ਲੋਨ ਅਤੇ ਇੱਕ ਪਰੰਪਰਾਗਤ ਲੋਨ ਵਿੱਚ ਕੀ ਅੰਤਰ ਹਨ?
ਇੱਕ ਪਰੰਪਰਾਗਤ ਕਰਜ਼ੇ ਨਾਲੋਂ ਇੱਕ FHA ਲੋਨ ਲਈ ਯੋਗ ਹੋਣਾ ਆਸਾਨ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਇੱਕ ਮੌਰਗੇਜ ਹੈ ਜੋ ਸੰਘੀ ਸਰਕਾਰ ਦੁਆਰਾ ਬੀਮਾਯੁਕਤ ਜਾਂ ਗਾਰੰਟੀ ਨਹੀਂ ਹੈ।
- FHA ਲੋਨ ਰਵਾਇਤੀ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਨਾਲੋਂ ਘੱਟ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਅਤੇ, ਕੁਝ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਘੱਟ ਮਾਸਿਕ ਮੌਰਗੇਜ ਬੀਮਾ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦੇ ਹਨ।
- FHA ਨਿਯਮ ਪਰਿਵਾਰ, ਮਾਲਕਾਂ ਜਾਂ ਚੈਰੀਟੇਬਲ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਤੋਂ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਪੈਸੇ ਦੇ ਤੋਹਫ਼ਿਆਂ ਦੇ ਸਬੰਧ ਵਿੱਚ ਵਧੇਰੇ ਉਦਾਰ ਹਨ।
- FHA ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਵਿੱਚ ਬੰਦ ਹੋਣ ਵਾਲੀਆਂ ਲਾਗਤਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ ਜੋ ਰਵਾਇਤੀ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦੇ ਨਹੀਂ ਹਨ।
FHA ਲੋਨ ਬਾਰੇ ਅਕਸਰ ਪੁੱਛੇ ਜਾਂਦੇ ਸਵਾਲ
ਕੌਣ ਇੱਕ FHA ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਯੋਗ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ?
ਇੱਕ FHA ਲੋਨ ਲਈ ਯੋਗ ਹੋਣ ਲਈ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਸਵੀਕਾਰਯੋਗ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ (ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਤੁਹਾਡੀ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੀ ਰਕਮ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਹੁੰਦਾ ਹੈ) ਅਤੇ 50% ਤੋਂ ਘੱਟ ਦਾ ਕਰਜ਼ਾ-ਤੋਂ-ਆਮਦਨ ਅਨੁਪਾਤ ਸਮੇਤ FHA ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋਵੇਗੀ।
FHA ਲੋਨ ਲਈ ਮੈਨੂੰ ਕਿਹੜੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ?
FHA ਦਿਸ਼ਾ-ਨਿਰਦੇਸ਼ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 500% ਦੀ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਕਰਜ਼ਦਾਰਾਂ ਲਈ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ 10 ਅਤੇ 580% ਅਤੇ 3.5% ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਲਈ 10 ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਰਿਣਦਾਤਿਆਂ ਨੂੰ ਅਕਸਰ FHA ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਲਈ ਯੋਗ ਹੋਣ ਲਈ ਉੱਚ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਜੇ ਤੁਹਾਡਾ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਕੰਮ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਆਪਣਾ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਬਣਾਉਣ ਦੇ ਤਰੀਕਿਆਂ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰੋ।
ਸਿੱਟਾ
ਹਾਲਾਂਕਿ ਇੱਕ FHA ਕਰਜ਼ਾ ਬਹੁਤ ਵਧੀਆ ਲੱਗ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਇਹ ਹਰ ਕਿਸੇ ਲਈ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਇਹ 500 ਤੋਂ ਘੱਟ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਵਾਲੇ ਲੋਕਾਂ ਦੀ ਮਦਦ ਨਹੀਂ ਕਰੇਗਾ। ਮਾੜੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਵਾਲੇ ਲੋਕਾਂ ਲਈ, ਵਿਚਾਰ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਨਿੱਜੀ ਕਰਜ਼ਾ ਇੱਕ ਬਿਹਤਰ ਵਿਕਲਪ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਸਦੇ ਉਲਟ, ਚਾਹਵਾਨ ਮਕਾਨਮਾਲਕ ਜੋ ਇੱਕ ਵੱਡੀ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਬਰਦਾਸ਼ਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਇੱਕ ਰਵਾਇਤੀ ਮੌਰਗੇਜ ਨਾਲ ਬਿਹਤਰ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਉਹ ਰਵਾਇਤੀ ਰਿਣਦਾਤਾਵਾਂ ਦੁਆਰਾ ਪੇਸ਼ ਕੀਤੀਆਂ ਘੱਟ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਅਤੇ ਮੌਰਗੇਜ ਬੀਮਾ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮਾਂ ਦੇ ਕਾਰਨ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਵਧੇਰੇ ਪੈਸੇ ਬਚਾਉਣ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਰੱਖਦੇ ਹਨ।
ਲੋਨ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਓ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਸਮਝਦੇ ਹੋ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣਾ ਪੈਸਾ ਕਿਸ 'ਤੇ ਖਰਚ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਕਿੰਨੀ ਲੋੜ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਉਧਾਰ ਨਾ ਲੈਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰੋ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਵਾਪਸ ਅਦਾ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਅਤੇ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਓ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀਆਂ ਹੋਰ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਦੇ ਨਾਲ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਨੂੰ ਸੰਭਾਲ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ FHA ਲੋਨ ਲੱਭਣ ਲਈ ਰਿਣਦਾਤਿਆਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨਾ ਯਾਦ ਰੱਖੋ। ਕਈ ਰਿਣਦਾਤਿਆਂ ਨੂੰ ਦੇਖੋ ਅਤੇ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ, ਉਤਪਤੀ ਫੀਸਾਂ ਅਤੇ ਹੋਰ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰੋ। ਸਥਿਤੀ 'ਤੇ ਨੇੜਿਓਂ ਨਜ਼ਰ ਮਾਰੋ ਤਾਂ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਉਹ ਕਰਜ਼ਾ ਚੁਣ ਸਕੋ ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਕੰਮ ਕਰੇਗਾ।
ਕੀ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ FHA ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਕਰਨ ਬਾਰੇ ਕੋਈ ਸਵਾਲ ਹਨ? ਕਿਰਪਾ ਕਰਕੇ ਸਾਨੂੰ ਦੱਸਣ ਲਈ ਬੇਝਿਜਕ ਮਹਿਸੂਸ ਕਰੋ ਤਾਂ ਜੋ ਅਸੀਂ ਕਿਸੇ ਵੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕੀਏ ਜਿਸਦੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਲੋੜ ਹੋਵੇਗੀ।
ਸਾਨੂੰ ਉਮੀਦ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਲਾਭਦਾਇਕ ਲੱਗੇਗਾ। ਕਿਰਪਾ ਕਰਕੇ, ਇਸ ਨੂੰ ਦੋਸਤਾਂ, ਸਹਿਕਰਮੀਆਂ ਅਤੇ ਰਿਸ਼ਤੇਦਾਰਾਂ ਨਾਲ ਸਾਂਝਾ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਸੰਕੋਚ ਨਾ ਕਰੋ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਤੁਸੀਂ ਜਾਣਦੇ ਹੋ ਕਿ ਇਸ ਕਿਸਮ ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਦੇਖਭਾਲ ਕਰਨ ਲਈ ਧੰਨਵਾਦ ਅਤੇ ਅੱਗੇ ਵਧੀਆ ਰਹੋ!