Alaska ရှိ VA အိမ်ချေးငွေယူရန် ဘယ်ဘဏ်က အကောင်းဆုံးလဲ။

နောက်ဆုံးဒီဇင်ဘာလ 1, 2020 တွင်နောက်ဆုံးရေးသားချိန်

Alaska ရှိ VA အိမ်ချေးငွေအတွက် အကောင်းဆုံးဘဏ်ကို သိလိုပါသလား။ ဤသည်မှာ Alaska ရှိ အကောင်းဆုံး VA အိမ်ချေးငွေများရရန် သင်အသုံးပြုနိုင်သည့် အကောင်းဆုံးဘဏ်များနှင့် ငွေချေးသူများထဲမှ အချို့ဖြစ်သည်။ သို့သော် ကျွန်ုပ်တို့ ရှေ့ဆက်မသွားမီ “VA ချေးငွေ” ၏ သဘောတရားနှင့် ၎င်းသည် မည်သို့အလုပ်လုပ်သည်ကို အပြည့်အဝ နားလည်ကြပါစို့။

VA ချေးငွေဆိုတာဘာလဲ။

VA ချေးငွေသည် အမေရိကန်ပြည်ထောင်စု စစ်မှုထမ်းဟောင်းရေးရာဌာန (ယခင် စစ်မှုထမ်းဟောင်းများစီမံခန့်ခွဲရေး) မှ တည်ထောင်ထားသော အစီအစဉ်တစ်ခုအောက်တွင် ရရှိနိုင်သော ပေါင်နှံချေးငွေဖြစ်သည်။

VA အိမ်ရာချေးငွေကို အမေရိကန်ပြည်ထောင်စုအစိုးရမှ 1944 ခုနှစ်တွင် ပြန်လည်ရောက်ရှိလာသော ဝန်ဆောင်မှုအဖွဲ့ဝင်များအား ငွေပေးချေမှု သို့မဟုတ် ကောင်းသောအကြွေးများမလိုအပ်ဘဲ အိမ်များဝယ်ယူရာတွင် ကူညီရန် ဖန်တီးခဲ့ခြင်းဖြစ်သည်။ ဤသမိုင်းဝင်အကျိုးခံစားခွင့်အစီအစဉ်သည် VA ချေးငွေ 24 သန်းကျော်ကို အာမခံထားပြီး၊ စစ်မှုထမ်းဟောင်းများ၊ တာဝန်ထမ်းဆောင်နေသော တပ်မတော်သားများနှင့် ၎င်းတို့၏မိသားစုများအား အိမ်တစ်လုံးဝယ်ယူခြင်း သို့မဟုတ် ပြန်လည်ပြင်ဆင်ခြင်းများကို ကူညီပေးပါသည်။

VA သည် အရည်အချင်းပြည့်မီမှု စံနှုန်းများကို သတ်မှတ်ပေးကာ ကမ်းလှမ်းထားသော ပေါင်နှံမှုများ၏ စည်းကမ်းချက်များကို သတ်မှတ်ပေးကာ ချေးငွေ၏ တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းကို အာမခံပေးသော်လည်း ဘဏ္ဍာငွေကို အမှန်တကယ် မကမ်းလှမ်းပါ။ VA အိမ်ချေးငွေများကို ဘဏ်များနှင့် အပေါင်ခံကုမ္ပဏီများကဲ့သို့ ပုဂ္ဂလိက ငွေချေးသူများမှ ပံ့ပိုးပေးပါသည်။

ယနေ့တွင်၊ VA ချေးငွေသည် ယခင်ကထက် ပိုအရေးကြီးပါသည်။ မကြာသေးမီနှစ်များအတွင်း နိုင်ငံတစ်ဝှမ်းရှိ ငွေချေးသူများသည် အိမ်ရာဈေးကွက်ပြိုကွဲမှုကြောင့် ၎င်းတို့၏ချေးငွေလိုအပ်ချက်များကို တင်းကျပ်ခဲ့ပြီး VA ချေးငွေသည် စစ်မှုထမ်းဟောင်းများနှင့် တက်ကြွသောစစ်မှုထမ်းအိမ်ရာဝယ်ယူသူများအတွက် အသက်သွေးကြောတစ်ခု ဖြစ်လာစေကာ တင်းကျပ်သောအကြွေးစံနှုန်းများနှင့် နှိမ့်ပေးချေမှုများနှင့် ရင်ဆိုင်ရသည့်အခါ အများစုမှာ အခက်တွေ့နေကြပါသည်။ လိုအပ်ချက်များ။

အိမ်ချေးငွေအားလုံးကဲ့သို့ပင် VA ချေးငွေများသည် တုန်လှုပ်ချောက်ချားဖွယ်ကောင်းသည်။ ဤသီးသန့် အိမ်ချေးငွေအကျိုးခံစားခွင့်၏ အင်္ဂါရပ်များအကြောင်း လေ့လာရန် ဤ VA ချေးငွေလမ်းညွှန်ကို အသုံးပြုရန် ကျွန်ုပ်တို့ အကြံပြုအပ်ပါသည်။

VA ချေးငွေ ဘယ်လိုအလုပ်လုပ်သလဲ။

VA ချေးငွေများသည် တက်ကြွသောဝန်ဆောင်မှုအဖွဲ့ဝင်များ၊ စစ်မှုထမ်းဟောင်းများနှင့် အသက်ရှင်ကျန်ရစ်သော အိမ်ထောင်ဖက်များကို အိမ်ပိုင်ရှင်များဖြစ်လာစေရန် ကူညီပေးပါသည်။ တစ်ဦးချင်းသည် ချေးငွေလျှောက်ထားမှုအခြေအနေတွင် ငွေချေးသူထံ VA အရည်အချင်းပြည့်မီမှု သက်သေခံလက်မှတ်ကို တင်သွင်းသည်။ ငွေချေးသူ၏ ချေးငွေဆိုင်ရာ လိုအပ်ချက်အချို့ကို ဖြည့်ဆည်းရန် လိုအပ်နေသေးသော်လည်း၊ ကိစ္စအများစုတွင် သမားရိုးကျချေးငွေအတွက် အရည်အချင်းပြည့်မီရန်ထက် VA ချေးငွေအတွက် အရည်အချင်းပြည့်မီရန် ပိုမိုလွယ်ကူသည်။

အရည်အချင်းပြည့်မီသော စစ်မှုထမ်းဟောင်းများ သို့မဟုတ် ၎င်းတို့၏ အရည်အချင်းပြည့်မီသော မိသားစုဝင်များအား အိမ်တစ်လုံးဝယ်၊ ဆောက်၊ ပြုပြင်၊ ထိန်းသိမ်းရန် သို့မဟုတ် လိုက်လျောညီထွေဖြစ်အောင် ကူညီရန် အိမ်ချေးငွေ အာမခံချက် အကျိုးခံစားခွင့်နှင့် အခြားအိမ်ရာဆိုင်ရာ အစီအစဉ်များကို ပံ့ပိုးပေးပါသည်။ VA ချေးငွေများသည် အိမ်တစ်လုံး၏တန်ဖိုးအပေါ် 100% ဘဏ္ဍာငွေပံ့ပိုးပေးပါသည်။ VA ချေးငွေလက်ခံသူများသည် ပထမအကြိမ် အိမ်ဝယ်သူများ ဖြစ်ရန် မလိုအပ်ပါ။ ထို့အပြင် ၎င်းတို့သည် အကျိုးခံစားခွင့်များကို ပြန်လည်အသုံးပြုကာ အရည်အချင်းပြည့်မီသော အခြားသူတစ်ဦးအား ချေးငွေကို ပေးအပ်နိုင်သည်။ 

VA ချေးငွေများ၏ စည်းကမ်းချက်များသည် အခြားသော ပေါင်နှံမှုများနှင့် ပြည်ထောင်စု ချေးငွေအစီအစဉ်များပင် နှိုင်းယှဉ်ပါက အလွန်ရက်ရောပါသည်။ အားသာချက်များထဲတွင်-

1. ငွေချေးသူမှ လိုအပ်ခြင်းမရှိပါက သို့မဟုတ် အိမ်ရာဝယ်ယူသည့်စျေးနှုန်းသည် သတ်မှတ်ထားသော ပိုင်ဆိုင်မှုတန်ဖိုးထက် ကျော်လွန်နေပါက ဆင်းပေးချေခြင်းမပြုရ။
2. ပုဂ္ဂလိက ချေးငွေအတွက် အာမခံ ပရီမီယံ လိုအပ်ချက် မရှိပါ။
3. ပိတ်သိမ်းစရိတ်များကို ကန့်သတ်ထားပြီး ရောင်းချသူမှ ပေးချေနိုင်ပါသည်။
4. ငွေချေးသူသည် ချေးငွေကို စောစီးစွာ ပေးချေပါက ငွေချေးသူသည် ကြိုတင်ပေးချေသည့် ဒဏ်ငွေကို ကောက်ခံမည်မဟုတ်ပါ။
5. ငွေချေးသူများကို ပုံသေမဖြစ်စေရန် ကူညီပေးရန်အတွက် VA မှ အကူအညီရနိုင်သည်။

လေ့လာရန်: FHA ချေးငွေများရယူနည်း (အရည်အချင်းပြည့်မီမှု၊ လိုအပ်ချက်များနှင့် လျှောက်လွှာလုပ်ငန်းစဉ်)

VA ချေးငွေအမျိုးအစားများ။

VA သည် စစ်မှုထမ်းဟောင်းများနှင့် ၎င်းတို့၏ မိသားစုများကို ကူညီရန်အတွက် ချေးငွေအမျိုးအစားများစွာကို ပေးဆောင်ပါသည်။ ဤသည်မှာ နာမည်ကြီး VA ချေးငွေအစီအစဉ်အချို့၏ အကျဉ်းချုပ်ဖြစ်သည်။

1. VA အိမ်ဝယ်ယူမှု

VA အိမ်ဝယ်ယူမှုချေးငွေများသည် ပြိုင်ဆိုင်မှုအတိုးနှုန်းဖြင့် အိမ်တစ်လုံးဝယ်ယူရန် စစ်မှုထမ်းဟောင်းများအား ကူညီပေးသည်။ မကြာခဏဆိုသလို ဤဝယ်ယူမှုချေးငွေများသည် ဆင်းပေးချေမှု သို့မဟုတ် ပုဂ္ဂလိကချေးငွေအာမခံ မလိုအပ်ပါ။

2. Cash-Out Refinance ချေးငွေများ

ငွေသားထုတ် ပြန်ရေးချေးငွေများသည် အိမ်ပိုင်ရှယ်ယာကို ချေးငှားရန်၊ ကျောင်းရန်ပုံငွေ သို့မဟုတ် အိမ်ပြုပြင်မွမ်းမံမှုများ ပြုလုပ်ရန် ဝါရင့်အပေါင်ပိုင်ရှင်များကို ခွင့်ပြုပေးပါသည်။ ဤ refinancing option သည် လက်ရှိမှတ်စုထက် ပိုမိုများပြားသော ပမာဏအတွက် ပေါင်နှံမှုအသစ်ကို ပေးဆောင်ပြီး အိမ်ပိုင်ငွေကို ငွေသားအဖြစ်သို့ ပြောင်းလဲပေးပါသည်။

3. အတိုးနှုန်းလျှော့ချရေး Refinance Loans (IRRRRLs)

အတိုးနှုန်းလျှော့ချရေးချေးငွေများ (IRRRRLs) သည် လွယ်ကူချောမွေ့စွာ ပြန်လည်ငွေရေးကြေးရေးချေးငွေများဟုလည်းသိကြပြီး၊ ငွေချေးသူများသည် ရှိပြီးသား VA ချေးငွေကို ပြန်လည်ထုတ်ပေးခြင်းဖြင့် သက်သာသောအတိုးနှုန်းရရှိရန် ကူညီပေးသည်။ ဤသည်မှာ VA-loan-to-VA-loan လုပ်ငန်းစဉ်ဖြစ်ပြီး အိမ်ပိုင်ရှင်များအား သက်သာသောအတိုးနှုန်းဖြင့် ပုံသေချေးငွေကို ပြန်လည်ထုတ်ပေးရန် သို့မဟုတ် ချိန်ညှိနိုင်သော-နှုန်းထားချေးငွေ (ARM) ကို ပုံသေအပေါင်ခံအဖြစ်သို့ ပြောင်းလဲခွင့်ပြုသည့် လုပ်ငန်းစဉ်ဖြစ်သည်။

4. Native American တိုက်ရိုက်ချေးငွေ

Native American Direct Loan Program သည် ဖက်ဒရယ်ယုံကြည်စိတ်ချရသောမြေပေါ်တွင် နေအိမ်များဝယ်ယူခြင်း၊ ဆောက်လုပ်ခြင်း သို့မဟုတ် မြှင့်တင်ခြင်းအတွက် အရည်အချင်းပြည့်မီသော Native American စစ်ပြန်များအား ငွေကြေးထောက်ပံ့ရန် ကူညီပေးပါသည်။ အတိုးနှုန်း လျော့ချခြင်းများသည် ဤချေးငွေများဖြင့် လာပါသည်။

5. အဆင်ပြေအောင် အိမ်ရာထောက်ပံ့ငွေ

လိုက်လျောညီထွေရှိသော အိမ်ရာထောက်ပံ့မှုများသည် အမြဲတမ်းနှင့် ဝန်ဆောင်မှုချိတ်ဆက်ထားသည့် မသန်စွမ်းသူ စစ်မှုထမ်းဟောင်းများအား လိုက်လျောညီထွေရှိသော အိမ်တစ်လုံးကို ဝယ်ယူရန် သို့မဟုတ် ဆောက်လုပ်ရန် သို့မဟုတ် ၎င်းတို့၏ မသန်စွမ်းမှုအတွက် ရှိပြီးသားအိမ်ကို ပြုပြင်မွမ်းမံရန် ကူညီပေးပါသည်။

အကောင်းဆုံး VA ချေးငွေများကို ရယူရန် အရည်အချင်းပြည့်မီသော လိုအပ်ချက်များ Alaska ၌တည်၏

VA ချေးငွေအတွက် အရည်အချင်းပြည့်မီရန်၊ သင် သို့မဟုတ် သင့်အိမ်ထောင်ဖက်သည် စစ်မှုထမ်းဟောင်းရေးရာဌာန (VA) မှ သတ်မှတ်ထားသော အခြေခံဝန်ဆောင်မှုလိုအပ်ချက်များနှင့် ကိုက်ညီမှုရှိရန်၊ မှန်ကန်သောအရည်အချင်းပြည့်မီသောလက်မှတ် (COE) ရှိထားပြီး ချေးငွေပေးသူ၏ချေးငွေနှင့် ဝင်ငွေလိုအပ်ချက်များကို ဖြည့်ဆည်းပေးရမည်ဖြစ်သည်။

ယေဘူယျအားဖြင့် သင်သည် ဤအမျိုးအစားသုံးမျိုးထဲမှ တစ်ခုသို့ ကျရောက်ပါက သင်သည် အရည်အချင်းပြည့်မီသည်-

1. သင်သည် စစ်အတွင်း 90 ရက်ဆက်တိုက် တက်ကြွသောဝန်ဆောင်မှု သို့မဟုတ် ငြိမ်းချမ်းရေးကာလအတွင်း တက်ကြွသောဝန်ဆောင်မှု 181 ရက် ရှိသည့် ဂုဏ်ထူးဆောင်တာဝန်မှ ရပ်စဲခံရသော စစ်ပြန်တစ်ဦးဖြစ်သည်။
2. သင်သည် အမျိုးသားအစောင့်တပ် သို့မဟုတ် ရွေးချယ်ထားသော အရန်တပ်တွင် ခြောက်နှစ်ကျော် တာဝန်ထမ်းဆောင်ခဲ့သည်။
3. သင်သည် တာဝန်ကျသော ၀န်ထမ်းတစ်ဦး၏ အိမ်ထောင်ဖက်ဖြစ်သည်။

အကယ်၍ သင်သည် လျှောက်လွှာလုပ်ငန်းစဉ်ကို ဖြတ်သန်းလိုပါက၊ သင်သည် VA ချေးငွေအတွက် အရည်အချင်းပြည့်မီကြောင်း အပေါင်ခံငွေချေးသူများအား ပြသရန် အရည်အချင်းပြည့်မီမှု သက်သေခံလက်မှတ် (COE) လိုအပ်ပါသည်။ သင်သည် VA ဝဘ်ဆိုဒ်မှတဆင့်၊ မေးလ်ဖြင့် သို့မဟုတ် သင့်ငွေချေးသူမှတဆင့် COE လျှောက်ထားနိုင်သည်။

VA ချေးငွေခရက်ဒစ်နှင့် ဝင်ငွေလိုအပ်ချက်များ

VA သည် VA ချေးငွေအရည်အချင်းပြည့်မီမှုအတွက် အနည်းဆုံး ခရက်ဒစ်ရမှတ် လိုအပ်ချက်ကို မသတ်မှတ်ထားသော်လည်း ငွေချေးသူများသည် ပုံမှန်အားဖြင့် ပြုလုပ်လေ့ရှိသည်။ ထို့အတွက်ကြောင့် VA ချေးငွေခရက်ဒစ်ရမှတ် လိုအပ်ချက်များသည် ငွေချေးသူအလိုက် ကွဲပြားကြပြီး ငွေချေးသူအများစုသည် ပုံမှန်အားဖြင့် အနည်းဆုံး 660 ပေါင်နှံခရက်ဒစ်ရမှတ် လိုအပ်ပါသည်။

ခရက်ဒစ်ရမှတ်အပြင် VA သည် အဓိကကုန်ကျစရိတ်အားလုံးကို ပေးဆောင်ပြီးနောက် လတိုင်းတွင် ကျန်ရှိသော ၀င်ငွေအချို့ကို ဆက်လက်ထိန်းသိမ်းထားရန် လိုအပ်သည်။ ပိုလျှံမှုသည် အစားအသောက်၊ သယ်ယူပို့ဆောင်ရေးနှင့် ဆေးဝါးစောင့်ရှောက်မှုကဲ့သို့သော ပုံမှန်မိသားစုလိုအပ်ချက်များကို ကာမိစေရန် ရည်ရွယ်ပြီး ကျန်ရှိသော ၀င်ငွေအဖြစ် လူသိများသည်။

ကျန်ရှိသော ၀င်ငွေလိုအပ်ချက်များကို ပြဋ္ဌာန်းခြင်းဖြင့်၊ VA သည် ၎င်း၏ ငွေချေးသူများ၏ ဘဏ္ဍာရေးဆိုင်ရာ တာဝန်များအားလုံးကို ပြည့်မီရန် လုံလောက်သော ၀င်ငွေရရှိရန် အခွင့်အလမ်းကို တိုးစေပြီး ငွေချေးသူများအား အရေးပေါ်အခြေအနေတွင် ကူရှင်တစ်ခုရှိစေရန် အာမခံပါသည်။

VA Loan ၏ အကျိုးကျေးဇူးများကား အဘယ်နည်း။

VA ချေးငွေအစီအစဉ်သည် စစ်မှုထမ်းဟောင်းများ၊ ဝန်ဆောင်မှုအဖွဲ့ဝင်များနှင့် စစ်ဘက်မိသားစုများစွာအတွက် စျေးကွက်တွင် သြဇာအရှိဆုံးသော ချေးငွေအစီအစဉ်ဖြစ်သည်။ အစိုးရမှ ကျောထောက်နောက်ခံပြုထားသော ပြောင်းလွယ်ပြင်လွယ်ချေးငွေများသည် ဘဏ္ဍာငွေရရှိရန် ရုန်းကန်နေရသော စစ်ပြန်များအတွက် အိမ်ပိုင်ဆိုင်ခွင့်တံခါးများဖွင့်ပေးသည့် အတိုးနှုန်းမြင့်မားစွာဖြင့် လာပါသည်။

ဤသည်မှာ VA ချေးငွေ၏ အဓိကအင်္ဂါရပ်များနှင့် အကျိုးကျေးဇူးအချို့ဖြစ်သည်။

1. အရစ်ကျငွေပေးချေစရာမလိုဘဲ အိမ်တစ်လုံးဝယ်ယူနိုင်ပါသည်။

VA ချေးငွေများသည် ယနေ့ရရှိနိုင်သည့် နောက်ဆုံးအိမ်ချေးငွေများထဲမှ တစ်ခုဖြစ်သည်။ 2018 တွင် VA ချေးငွေဖြင့်ဝယ်ယူသောအိမ်များ၏ 50% ဝန်းကျင်သည် down payment ဖြင့်ဝယ်ယူခဲ့သည်။

2. VA ချေးငွေဖြင့် သင်ချေးယူနိုင်သော ပမာဏကို ကန့်သတ်ချက်မရှိပါ။

VA ချေးငွေတွင် သင်ချေးယူနိုင်သော ပမာဏကို ကန့်သတ်ချက်မရှိသော်လည်း VA မှ တာဝန်ယူမှုပမာဏ ကန့်သတ်ချက်ရှိပါသည်။ 2019 ခုနှစ်အတွက် VA သည် အမြင့်ဆုံးချေးငွေ $25 နှင့် ကိုက်ညီသည့် အိမ်ချေးငွေပမာဏ၏ အများဆုံး 121,087% ($484,350) အထိ အာမခံပေးမည်ဖြစ်ပါသည်။ ၎င်းထက်ကျော်လွန်သည့်အရာများကို VA မှအာမခံမည်မဟုတ်ပါ။ အသံက အန္တရာယ်ရှိလား။ ဖြစ်နိုင်ပါသည်။

3. Private Mortgage Insurance အတွက် ပေးဆောင်ရန် မလိုအပ်ပါ။

Private Mortgage Insurance (PMI) ပေးဆောင်ရန် မလိုအပ်ပါ။ ချေးငွေများကို အစိုးရမှ ကျောထောက်နောက်ခံပြုထားသောကြောင့် PMI ကို နှုတ်ဆက်နိုင်ပါသည်။ PMI သည် သင့်ချေးငွေ၏ 0.5% မှ 2.25% အထိ ရှိနိုင်ပါသည်။ ထို့ကြောင့် $200,000 ချေးငွေအတွက်၊ အကယ်၍ သင်၏ PMI နှုန်းသည် 1% ဖြစ်ပါက၊ ၎င်းသည် လစဉ် သင်၏ ပေါင်နှံပေးချေမှုသို့ နောက်ထပ် $166 ထပ်တိုးလာမည်ဖြစ်သည်။

4. အနည်းဆုံး ခရက်ဒစ်ရမှတ် လိုအပ်ချက်မရှိပါ။

အနိမ့်ဆုံး ခရက်ဒစ်ရမှတ် လိုအပ်ချက် မရှိပါ။ သို့သော် ငွေချေးသူများသည် ပုံမှန်အားဖြင့် ခရက်ဒစ်ရမှတ် 620 သို့မဟုတ် အထက်ရှိသော ငွေချေးသူများကို ရှာဖွေဆဲဖြစ်သည်။ သင်၏စံပြ ခရက်ဒစ်ရမှတ်သည် သုညဖြစ်မည်ဟု ကျွန်ုပ်တို့ယုံကြည်သော်လည်း၊ ဆိုလိုသည်မှာ သင့်တွင် အကြွေးမရှိဟု ဆိုလိုသည်!—သင့်အား ချေးငွေပေးရန်နှင့်ပတ်သက်လာလျှင် အကြွေးရမှတ်မရှိခြင်းသည် ချေးငှားသူများကို အစွန်းမရောက်စေကြောင်း သတိထားပါ။

5. အလားအလာရှိသော သိမ်းဆည်းခံရမှု ရင်ဆိုင်နေရသော ရုန်းကန်နေရသော ငွေချေးသူများအတွက် အကူအညီ

VA သည် အလားအလာရှိသော ခေတ္တပိတ်သိမ်းခြင်းကို ရင်ဆိုင်နေရသော ရုန်းကန်နေရသော ငွေချေးသူများအတွက် အကူအညီပေးပါသည်။ အေဂျင်စီ၏ချေးငွေပညာရှင်များသည် ပေါင်နှံငွေပေးချေရာတွင် အခက်အခဲရှိနေသော ငွေချေးသူများကိုယ်စား ငွေချေးသူများနှင့် ညှိနှိုင်းနိုင်ပါသည်။

6. ကြိုတင်ငွေပေးချေမှု ပြစ်ဒဏ်မရှိပါ။

ကြိုတင်ငွေပေးချေမှု ပြစ်ဒဏ်မရှိပါ။ ဆိုလိုတာက မင်းရဲ့ချေးငွေကို စောစောပြန်ဆပ်ရင် ဒဏ်ရိုက်ခံရမှာမဟုတ်ဘူး။

7. ပထမအကြိမ် အိမ်ဝယ်သူများအတွက် အကန့်အသတ်မရှိပါ။

VA ချေးငွေရရန် သင်သည် ပထမအကြိမ် အိမ်ဝယ်သူဖြစ်ရန် မလိုအပ်ပါ။ အကြိမ်တိုင်း ဆပ်နေသမျှ အကျိုးကို ထပ်ခါထပ်ခါ အသုံးချနိုင်ပါတယ်။

8. ဒေဝါလီခံခြင်းနှင့် ခေတ္တရပ်ဆိုင်းခြင်းသည် သင့်အခွင့်အရေးများကို အပြီးအပိုင်အကျိုးသက်ရောက်မည်မဟုတ်ပါ။

အကယ်၍ သင်သည် ဒေဝါလီခံရန်အတွက် လျှောက်ထားခြင်း သို့မဟုတ် သိမ်းဆည်းခြင်းခံရပါက၊ ဒေဝါလီခံခြင်း သို့မဟုတ် ခေတ္တရပ်ဆိုင်းသည့်နေ့မှ နှစ်နှစ်ကျော်လွန်ပြီးနောက် သင်သည် VA ချေးငွေအတွက် အရည်အချင်းပြည့်မီဆဲဖြစ်သည်။

VA ချေးငွေကန့်သတ်ချက်များ

၎င်းတို့၏ VA ချေးငွေရပိုင်ခွင့် အပြည့်ရှိသော အရည်အချင်းပြည့်မီသော စစ်ပြန်များသည် ချေးငွေချပေးချေမှုမရှိဘဲ သက်တမ်းတိုးလိုသလောက် ချေးယူနိုင်သည်။ ၎င်းတို့တွင် တစ်ခု သို့မဟုတ် တစ်ခုထက်ပိုသော VA ချေးငွေများ ရှိသောကြောင့် သို့မဟုတ် ၎င်းတို့တွင် သိမ်းဆည်းရန် ယခင်တစ်ခု ဆုံးရှုံးသွားသောကြောင့် VA ချေးငွေကန့်သတ်ချက်များသည် ၎င်းတို့၏ ရပိုင်ခွင့်အပြည့်ထက်နည်းသော ဝယ်ယူသူများအတွက်သာ အကျုံးဝင်ပါသည်။

Alaska ရှိ အကောင်းဆုံး VA အိမ်ချေးငွေများကား အဘယ်နည်း။

Alaska ရှိ အကောင်းဆုံး VA အိမ်ချေးငွေများသည် သင့်လိုအပ်ချက်ပေါ် မူတည်၍ ကွဲပြားသော်လည်း အလားအလာရှိသော ငွေချေးသူအမျိုးမျိုးအတွက် အပြိုင်အဆိုင် ကမ်းလှမ်းမှုများ အများအပြားရှိသည်။ အကောင်းဆုံးသည် နှစ်အလိုက် ရာခိုင်နှုန်းနည်းပါးသောနှုန်းထား၊ ရှည်သောပြန်ဆပ်ရမည့်စည်းကမ်းချက်များနှင့် အခကြေးငွေအနည်းငယ်မျှသာပေးမည်ဖြစ်သည်။ သင့်ကိုယ်ပိုင်လိုအပ်ချက်များနှင့် ငွေကြေးပရိုဖိုင်သည် သင်စံနမူနာရှိသော ငွေချေးသူအမျိုးအစားအပေါ် သက်ရောက်မှုရှိမည်ဖြစ်သည်။ အကယ်၍ သင်သည် အမေရိကန်နိုင်ငံ၊ Alaska တွင်နေထိုင်ပြီး VA ချေးငွေလိုအပ်ပါက၊ ၎င်းတို့သည် သင်အသုံးပြုနိုင်သည့် အကောင်းဆုံးချေးငွေအချို့ဖြစ်သည်။

ချေးငွေ၏ကြာချိန်၊ လက်ရှိနှုန်းထားများ၊ ငွေချေးသူများလက်ခံသော အနိမ့်ဆုံးခရက်ဒစ်ရမှတ်များ၊ လျှောက်လွှာတင်ခြင်းလုပ်ငန်းစဉ်၊ အလိုအလျောက်ပေးချေမှုအင်္ဂါရပ်များနှင့် ဖောက်သည်ဝန်ဆောင်မှုအတွက် လုပ်ငန်းဂုဏ်သတင်းတို့ကို အခြေခံ၍ ၎င်းတို့ကို ရွေးချယ်ပါသည်။

1. Veterans United - အကောင်းဆုံးခြုံငုံ

ဤငွေချေးသူသည် VA ချေးငွေများကို အထူးပြုထားသောကြောင့်၊ စစ်ပြန်များသည် ၎င်းတို့၏အဓိကဖောက်သည်များဖြစ်ပြီး ၎င်းတို့တွင် ချေးငွေအစီအစဉ်ရွေးချယ်စရာများစွာရှိသောကြောင့် Veterans United သည် VA ချေးငွေအတိုးနှုန်းအတွက် အကောင်းဆုံးဆုရရှိခဲ့သည်။

2. PenFed ခရက်ဒစ်ယူနီယံ- အကောင်းဆုံး 30 နှစ်ပုံသေ

PenFed ခရက်ဒစ်ယူနီယံသည် ၎င်း၏လက်ရှိနှုန်းထားမှာ အမှတ်မရှိသော 30% ဖြစ်သောကြောင့် ငွေချေးသူအခကြေးငွေမယူဘဲ အွန်လိုင်းတွင် 2.375/24 အကောင့်ဝင်ရောက်ခွင့်ပေးသည်၊ အဖွဲ့ဝင်များအတွက် လျှော့စျေးများရှိပြီး ကမ္ဘာ့နေရာများတွင် အဖွဲ့ဝင်များကို ဝန်ဆောင်မှုပေးသောကြောင့် PenFed Credit Union သည် အကောင်းဆုံးနှစ် 7 ပုံသတ်မှတ်မှုအတွက် ထိပ်တန်းနေရာကို ရရှိခဲ့သည်။

3. ရေတပ်ဖက်ဒရယ်ခရက်ဒစ်ယူနီယံ- အကောင်းဆုံး 15-နှစ်ပုံသေ

ရေတပ်ဖက်ဒရယ်ခရက်ဒစ်ယူနီယံ (NFCU) တွင် လက်ရှိနှုန်းထားသည် 15% သာရှိပြီး မည်သည့်ချေးငွေအတွက်မဆို အနိမ့်ဆုံးဖြစ်သည့်အတွက် ကျွန်ုပ်တို့၏အကောင်းဆုံး 2.375 နှစ်ပုံသေ VA ချေးငွေနှုန်းအစီအစဉ်ရှိပါသည်။

4. USAA- အကောင်းဆုံး Jumbo ချေးငွေ

သင့်အား ဒေါ်လာ 3 သန်းအထိ ချေးယူနိုင်ပြီး ပုဂ္ဂလိက ချေးငွေအာမခံ မပါရှိသောကြောင့် VA Jumbo ချေးငွေအတွက် အကောင်းဆုံးဘွဲ့ကို USAA မှ ချီးမြှင့်ခြင်းဖြစ်ပါသည်။

5. LendingTree- အကောင်းဆုံး ARM ချေးငွေ

LendingTree သည် VA ချိန်ညှိနိုင်သောနှုန်းထား ချေးငွေများ (ARM) ချေးငွေများအတွက် အကောင်းဆုံးဖြစ်ပြီး ငွေချေးသူအများအပြားတွင် နှုန်းထားများနှင့် စည်းကမ်းချက်များကို နှိုင်းယှဉ်ရန် သင့်အား ပိုမိုရွေးချယ်စရာများ ပေးစွမ်းနိုင်သောကြောင့်ဖြစ်သည်။

6. ချေးငွေထုတ်ပေးရန်လွယ်ကူလျှင်မြန်စွာ: အကောင်းဆုံးဖောက်သည်ဝန်ဆောင်မှု

Quicken Loans သည် နိုင်ငံအတွင်း အကြီးဆုံးသော ချေးငွေထုတ်ချေးသူသာမက VA ချေးငွေများ၏ ဒုတိယအကြီးဆုံး အစပြုသူလည်းဖြစ်သည်။ ၎င်း၏ ဖောက်သည်ဝန်ဆောင်မှုအတွက် လူသိများသော Quicken သည် ၎င်း၏ Rocket Mortgage အွန်လိုင်းပလပ်ဖောင်း သို့မဟုတ် ဖုန်းဖြင့်အွန်လိုင်းတွင် စတင်နိုင်သည့် လွယ်ကူသောလျှောက်လွှာလုပ်ငန်းစဉ်ကို ပေးဆောင်သည်။

အိမ်ဝယ်ယူရန် သို့မဟုတ် ရှိပြီးသား VA ချေးငွေကို ပြန်လည်ပြင်ဆင်ရန်အတွက် 15၊ 25 သို့မဟုတ် 30 နှစ်ပုံသေနှုန်းထား VA ချေးငွေအတွက် သင်လျှောက်ထားနိုင်ပါသည်။ Quicken သည် အရည်အချင်းပြည့်မီမှုကို စိစစ်ရန်၊ အလုပ်အကိုင်မှတ်တမ်းများကို ရယူခြင်းနှင့် သင်၏ COE ကို ရယူရန် ကူညီပေးနိုင်ပါသည်။ Quicken သည် အမြင့်ဆုံး DTI ၏ ချေးငွေတစ်ခု (60%) လိုအပ်သည့် VA ချေးငွေများကိုလည်း အတည်ပြုပေးမည်ဖြစ်သည်။

VA အိမ်ချေးငွေလျှောက်ထားခြင်းလုပ်ငန်းစဉ်

စစ်မှုထမ်းဟောင်းများနှင့် ဝန်ဆောင်မှုအဖွဲ့ဝင်များသည် လုပ်ငန်းစဉ်စတင်ရန် VA ချေးငွေအတွက် အရည်အချင်းပြည့်မီမှုရှိမရှိကို သိရှိရန် မလိုအပ်ပါ။ ပထမအဆင့် - ချေးငွေကြိုတင်အတည်ပြုချက်တွင် VA ချေးငွေကို သင်ပိုင်ဆိုင်နိုင်မှုအပေါ် ကောင်းစွာကိုင်တွယ်နိုင်မည်ဖြစ်သည်။

ဝယ်ယူသူတိုင်း၏ အခြေအနေသည် မတူညီသော်လည်း သင်အိမ်တွင် စာချုပ်ချုပ်ဆိုပြီးသည်နှင့် VA ချေးငွေလုပ်ငန်းစဉ်သည် 30 မှ 45 ရက်အထိ ကြာတတ်သည်။ VA ချေးငွေအတွက် လျှောက်ထားခြင်းသည် သင့်အား သီးခြားငွေချေးသူတစ်ဦးထံ မည်သည့်နည်းလမ်းဖြင့် သို့မဟုတ် အိမ်ဝယ်ယူခြင်းလုပ်ငန်းစဉ်တွင် ရှေ့သို့တက်လှမ်းရန် တာဝန်မရှိပါ။

VA Home Loan လျှောက်ထားရန် အခြေခံအဆင့်လေးဆင့်ကို ဤတွင်ကြည့်ပါ-

1. အထက်ဖော်ပြပါ ကျယ်ပြန့်သော VA ချေးငွေအရည်အချင်းပြည့်မီမှုလိုအပ်ချက်များနှင့် သင့်ကိုယ်သင် ရင်းနှီးပါ။
2. Veterans United Home Loans ကဲ့သို့သော VA မှ ခွင့်ပြုထားသော ငွေချေးသူထံ ဆက်သွယ်ပြီး သင်၏ VA ချေးငွေလျှောက်လွှာကို စတင်ပါ။
3. သင်၏ငွေချေးသူမှတစ်ဆင့် သို့မဟုတ် သင့်ကိုယ်ပိုင်အရည်အချင်းပြည့်မီမှုဆိုင်ရာ သက်သေခံလက်မှတ်ကို ရယူပါ။
4. သင်၏ ချေးငွေလျှောက်လွှာကို အပြီးသတ်ပြီး W-2s၊ အခွန်ပြန်ကောက်မှုများနှင့် အပိုဘဏ္ဍာရေးအချက်အလက်များ အပါအဝင် သင့်ငွေချေးသူထံ လိုအပ်သောစာရွက်စာတမ်းအားလုံးကို ပေးဆောင်ပါ။

လေ့လာပါ- SBA ချေးငွေများရယူနည်း (အရည်အချင်းပြည့်မီမှု၊ လိုအပ်ချက်များနှင့် လျှောက်လွှာလုပ်ငန်းစဉ်)

Alaska ရှိ အကောင်းဆုံး VA အိမ်ချေးငွေကို ဘယ်လိုရွေးချယ်မလဲ။

သင်၏ VA အိမ်ချေးငွေအကျိုးခံစားခွင့်များကိုအသုံးပြုခြင်းအတွက် ပထမဆုံးတရားဝင်ခြေလှမ်းများကိုလုပ်ဆောင်ရန်၊ သင်၏အရည်အချင်းပြည့်မီမှုကိုအကဲဖြတ်ပြီး ကြိုတင်အရည်အချင်းပြည့်မီမှုရယူရန် အဆင်သင့်ဖြစ်သောအခါတွင် သင်သည် VA မှခွင့်ပြုထားသောငွေချေးသူ၏အကူအညီကိုလိုအပ်ပါလိမ့်မည်။

အိမ်အသစ်အတွက် ပေးချေရန် သင့်ဘတ်ဂျက်တွင် ကြီးမားသော ခရက်ဒစ်နှင့် နေရာလွတ်များဖြင့် စားပွဲသို့ ရောက်ရှိလာသောအခါတွင် ပေါင်နှံမှုပမာဏ အများအပြားကို ရရှိရန် အလွယ်ကူဆုံးဖြစ်သည်။ သင့်ခရက်ဒစ်ရမှတ်သည် သင့်အရည်အချင်းပြည့်မီနိုင်မှုကိုသာမက ရရှိနိုင်သော အကောင်းဆုံးအတိုးနှုန်းများကို အခွင့်ကောင်းယူနိုင်မှုကိုပါ အကျိုးသက်ရောက်စေသည်။

ခရက်ဒစ်ရမှတ်များ သို့မဟုတ် ကြွေးမြီမှ ၀င်ငွေအချိုးအရ သင့်ရာထူးကို မသေချာပါက၊ အနည်းဆုံး ငွေချေးသူတစ်ဦးနှင့် ကြိုတင်အရည်အချင်းပြည့်မီပါက တိုးတက်မှုများပြုလုပ်ရန် အကောင်းဆုံးနည်းလမ်းကို ဆုံးဖြတ်ရန် ကူညီပေးပါမည်။ အချို့သော ငွေချေးသူများသည် ခရက်ဒစ်ကို တိုးတက်စေခြင်း သို့မဟုတ် အကြွေးဆပ်နေစဉ်တွင် သင့်အား အိမ်ပိုင်ဆိုင်ခြင်းဆီသို့ ဆက်လက်လုပ်ဆောင်နိုင်စေမည့် အကြွေးပညာရေးကို ပံ့ပိုးပေးနိုင်ပါသည်။

အိမ်ဝယ်သောအခါတွင် အရေးကြီးဆုံးဟု သင်ယူဆသည့်အရာများဖြစ်သည့် နှုန်းထား၊ အခကြေးငွေ၊ VA အတွေ့အကြုံနှင့် သုံးစွဲသူစိတ်ကျေနပ်မှုတို့ ပါဝင်သော သင့်ဦးစားပေးများစာရင်းကို မှတ်သားထားရန် မမေ့ပါနှင့်။ ငွေချေးသူများနှင့် နှိုင်းယှဉ်သောအခါ၊ သင်၏စာရင်းသည် သင့်လိုအပ်ချက်များနှင့် ကိုက်ညီမည့်သူကို ရွေးချယ်ရန် ကူညီပေးပါလိမ့်မည်။

ဤအချက်အလက်သည် Alaska ရှိ အကောင်းဆုံး VA အိမ်ချေးငွေများကို ရှာဖွေရန် ကူညီပေးမည်ဟု ကျွန်ုပ်တို့ မျှော်လင့်ပါသည်။